Maison de Ville à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Moderne · Orientation Sud · Patio Privé avec Accès Direct à la Piscine · Proche de la Vieille Ville

Située dans une urbanisation calme et bien entretenue de seulement six maisons, cette belle maison de ville à Jávea, construite en 2019, offre style, confort et commodité dans un agréable quartier résidentiel près de la charmante vieille ville. La propriété se trouve dans une zone émergente où l'infrastructure continuera de s'améliorer dans les années à venir, avec la construction de bâtiments d'appartements bas attrayants qui ajoutent de la valeur à l'environnement tout en préservant son caractère résidentiel. D'ici, vous pouvez rejoindre la vieille ville en environ 5 minutes à pied et la zone portuaire en environ 15 minutes de marche.

Avec une surface construite de 174 m² et un terrain privé de 133 m² (dont 80 m² correspondent au patio), cette maison est idéale pour une vie à l'année ou pour profiter de vacances sans souci.

Caractéristiques Principales
Construit en 2019 – design contemporain et finitions modernes
174 m² construits | terrain de 133 m² (80 m² de patio privé)
Réparti sur 3 étages
4 chambres doubles | 3 salles de bains complètes et un toilette invité
2 places de parking privées – une couverte et une extérieure
Orientation sud – très lumineux tout au long de la journée

Rez-de-Chaussée
Nous accédons à un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte avec de grandes portes vitrées qui offrent un accès direct au patio privé. À ce niveau, il y a également une cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils modernes et une salle de bain complète avec douche. Le patio privé est un espace extérieur fantastique avec une pergola en bois, un coin salon, une grande table à manger et un barbecue. De là, il y a un accès direct aux espaces communs et à la piscine, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Premier Étage
À cet étage, nous trouvons : Deux chambres doubles, l'une avec un balcon privé et vue sur le Montgó
Salle de bain familiale avec douche
Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, grands placards intégrés et terrasse privée

Deuxième Étage
L'étage supérieur dispose d'une grande chambre ouverte avec accès à deux terrasses privées orientées sud-est et ouest. Il y a également un toilette invité à ce niveau, ce qui en fait un espace idéal pour une suite d'invités, un bureau ou une pièce multifonctionnelle.

Équipements et Extras
Climatisation gainable (refroidissement/chauffage) dans toute la maison
Fenêtres à double vitrage et moustiquaires
Placards intégrés
Petite et calme communauté de seulement 6 maisons
Accès direct à la piscine et aux jardins communautaires
Certificat énergétique : B

Emplacement
La maison bénéficie d'un emplacement très pratique, avec de nombreux services à distance de marche :
Supermarché : 600 m
Salle de sport : 500 m
Vieille ville et marché : 750 m (environ 5 minutes à pied)
Zone portuaire : environ 15 minutes de marche
Proche des écoles et des transports en commun
Collège International de Xàbia : 3 km
Plage de La Grava (Port) : 1,4 km
Plage de l'Arenal : 2,3 km

Dépenses
IBI : 240 €/an
Ordures : 125 €/an
Charges de copropriété : 125 €/mois

Si vous recherchez une maison moderne, prête à emménager à Jávea, avec un espace extérieur, un accès à la piscine et à distance de marche de la vieille ville et de tous les services, cette propriété est une excellente opportunité.