Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Située au cœur d'une paisible forêt de chênes-lièges, dans le cadre serein de Sotogrande à Altos de Valderrama, cette villa de deux étages se dresse comme une symphonie de design de luxe et d'architecture durable, intégrée harmonieusement dans son impressionnant environnement naturel.

Avec une superficie construite impressionnante de 1 742 m², la maison est soigneusement répartie sur un seul volume qui descend gracieusement sur un terrain de 4 047 m². Ce design intègre la maison de manière harmonieuse avec son environnement naturel. La propriété dispose de huit vastes chambres, chacune offrant une vue complète sur les jardins luxuriants, avec un éclairage et une ventilation directs. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative et d'un espace bureau, offrant la combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité.

Divisée en plusieurs pièces connectées en mosaïque, le rez-de-chaussée de la maison abrite le hall d'entrée, le salon, la zone de cuisine de présentation et la cuisine de service, la chambre principale avec un espace de vie privé, une bibliothèque, un dressing et une salle de bain, 3 chambres supplémentaires et un bureau. Ce niveau s'étend élégamment vers un généreux espace extérieur avec une terrasse de 116,91 m², révélant des vues sur la piscine extérieure de 11 mètres de long, s'étendant de manière impressionnante et le terrain luxuriant au-delà. L'espace bien-être de la maison comprend une salle de sport intérieure, un sauna et une piscine. Le niveau supérieur dispose également d'une majestueuse terrasse de 227,59 m² avec des miroirs d'eau pour profiter et tomber amoureux. La maison d'hôtes de cette villa dispose d'un espace à aire ouverte avec salon, cuisine avec îlot de cuisine de présentation, 2 chambres, bureau et terrasses privées de 63 m², tandis que le sous-sol offre 2 chambres supplémentaires, un espace de loisirs, une salle de cinéma, une zone de service avec chambre, buanderie, débarras et espace garage.

Dans toute la villa, des matériaux accueillants et des textures chaudes créent une atmosphère conviviale et confortable. Les sols en pierre, les finitions épurées et les panneaux en bois dégagent une atmosphère de sophistication tout en maintenant les principes du design contemporain.

La philosophie de design de la villa s'étend à son engagement envers la durabilité environnementale. La villa exploite l'énergie renouvelable grâce à un système géothermique à basse enthalpie et un système photovoltaïque expansif. Cela, associé à un système d'isolation thermique de pointe, garantit que la villa est pratiquement autosuffisante en termes de consommation énergétique, sans compromettre l'esthétique ou le luxe.

La sécurité est primordiale, avec un service dédié et un poste de contrôle de sécurité à quelques pas.

Cette villa offre une opportunité unique de résider dans le convoité Altos de Valderrama, un enclave discret et exclusif à Sotogrande. Entourée par le Parc Naturel des Alcornocales, la villa fournit un oasis de tranquillité, où les seuls sons entendus sont le murmure des feuilles des chênes-lièges et le chant des oiseaux.