Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Découvrez Villa Serena située dans l'enclave exclusive de Sotogrande, stratégiquement située à quelques mètres du prestigieux parcours de golf de Valderrama, à proximité du Collège International, de l'Hôtel SO/Sotogrande, du Beach Club de la Réserve, à 10 minutes du Real Club de Golf, de Trocadero et de la plage.
Avec une superficie de plus de 8 000 m2 de terrain, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et sur les parcours de golf d'Almenara et du San Roque Club.
La propriété dispose d'un accès par une avenue principale et un autre par une rue plus privée, cette dernière avec un chemin en pavés, conçu pour faciliter l'accès tant routier que piéton, le confort serait une caractéristique à souligner au quotidien, ayant la facilité de pouvoir circuler à travers la grande façade, avec des entrées et sorties indépendantes.

Après avoir accédé à un hall de double hauteur, celui-ci nous sert d'axe central car il sépare les zones communes des zones de repos et le rez-de-chaussée du premier étage.
La maison se développe presque entièrement sur un seul niveau, ce qui contribue à son confort, et dispose également de trois chambres à l'étage supérieur, avec des vues spectaculaires, ce qui, ajouté aux deux autres existantes, totaliserait cinq.

- Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon principal en deux ambiances, dont l'une avec cheminée, à sa droite, la salle à manger intérieure pour quatorze convives, salle à manger extérieure, zone de bar, le tout connecté par de larges arcs qui font que les espaces s'écoulent tout en restant différenciés, le tout avec accès à l'extérieur.

- Nous continuerons par la cuisine qui dispose d'un îlot central, d'une salle à manger informelle, qui communique avec la salle à manger extérieure, conçue à la fois pour la fonctionnalité quotidienne et pour le divertissement informel, zone annexe de garde-manger, zone de lavage, patio extérieur et en suivant un large couloir, nous connectons avec un Pavillon de Loisirs.

Espaces de Divertissement et de Détente
Dans le Pavillon de Loisirs, nous soulignerions la grande salle de billard, la zone de bar et le home cinéma. Avec une cave indépendante avec régulateur de température. À l'étage supérieur, la magnifique bibliothèque, avec des vues inégalées sur le jardin, idéale pour des événements et des réunions sociales.

Rez-de-chaussée
Les deux chambres, toutes avec salles de bains attenantes, bénéficient d'un accès direct aux jardins et aux porches privés, offrant un oasis personnel au sein de la villa.

Premier Étage :
Un couloir élégant mène à trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Deux de ces chambres ont accès à des terrasses privées avec des vues imprenables sur la mer et les parcours de golf, tandis que la chambre centrale offre un salon avec accès à une large terrasse.

Extérieur :
L'extérieur de Casa Serena est tout aussi impressionnant. Un pavillon de piscine avec porche couvert comprend un salon-gymnase, des vestiaires, une salle de bain et un sauna.

Jardins :
Le jardin exquisément entretenu compte une variété de palmiers, caroubiers, oliviers, jacarandas et arbres fruitiers tels que des pommes, des chérimolles, des coings, des citrons, des figuiers et des pamplemousses. Chaque recoin du jardin est conçu pour offrir tranquillité et beauté naturelle.

Technologie et Commodités Modernes
Casa Serena est équipée des dernières technologies et commodités pour assurer un style de vie luxueux :
- Climatisation dans trois chambres.
- Chauffage par radiateurs au gasoil et eau chaude également alimentée par gasoil.
- Cheminées à gaz pour plus de confort.
- Système de domotique dans la salle de jeux et la bibliothèque.
- Cave avec régulateur de température et d'humidité Zanotti.
- Réservoir de gasoil de 6000 litres et réservoir de gaz enterré pour un approvisionnement ininterrompu.

Détails Supplémentaires
- Surface construite : 1 230 m²
- Intérieur : 1 021 m²
- Terrasses : 209 m²
- Parcelle : 8 050 m²
- 5 chambres et 8 salles de bains, toutes avec salles de bains attenantes et chauffage.

La Vie de Vos Rêves à Sotogrande
Casa Serena n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie. Parfaite pour ceux qui recherchent la combinaison idéale de luxe, de confort et d'exclusivité. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie pleine et sophistiquée.