Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol. Cette villa exclusive de 5 chambres et 5,5 salles de bains, située dans la tranquille Urbanización Los Porqueroles, est le mélange parfait d'élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété offre une connectivité parfaite, à seulement 40 minutes de l'Aéroport International de Málaga et à 7 minutes du glamour Puerto Banús, combinant la tranquillité côtière avec un accès facile aux voyages internationaux et destinations de luxe. Elle est située à seulement 450 mètres de l'impressionnante plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre urbain animé avec des restaurants exclusifs, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le prestigieux École internationale Laude San Pedro à moins de 1 km. Les amateurs de golf pourront profiter de plus de 20 parcours de golf de classe mondiale à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste zone à concept ouvert avec une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens, une salle à manger et un salon spacieux. Depuis cet espace central, on a un accès direct à la terrasse, qui offre une zone de séjour extérieure et un barbecue. À côté, il y a un solarium avec des chaises longues menant à la piscine privée, le tout entouré d'un magnifique jardin paysager soigneusement sélectionné, incluant des arbres matures.

Montez par l'escalier en marbre jusqu'au premier étage, où vous attend la chambre principale, avec terrasse, dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, il y a un dressing/buanderie et trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains pour un maximum de confort et d'intimité pour votre famille et vos invités.

Au sous-sol, vous trouverez une zone de divertissement, bureau/chambre d'amis/salle de sport, une salle de bains complète, une pièce technique/buanderie et un débarras. La plupart des chambres du sous-sol bénéficient d'un accès à la lumière naturelle.

La villa est équipée d'une technologie domotique Zennio avancée, qui comprend un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité avec des volets roulants opaques dans toutes les chambres du premier étage, une porte d'entrée avec serrure motorisée et lecteur d'empreintes, et la climatisation individuelle dans chaque chambre. La propriété dispose de panneaux solaires, d'une batterie de secours, d'une préparation pour wallbox et d'une pompe à chaleur efficace pour le chauffage par le sol et l'eau chaude. Tous les accessoires de salle de bains proviennent des marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un volet roulant électrique à lames solaires, d'un système de contre-courant et peut être complétée par une pompe à chaleur pour chauffer l'eau. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique.

Une porte automatique de 5 mètres de largeur permet l'accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera livrée partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, inclus dans le prix indiqué. Nous pouvons vous fournir une liste et les spécifications techniques sur demande.

Si vous décidez d'acheter la villa en tant qu'investissement et souhaitez la louer, voici les prix estimés de location :
Location à long terme : 14 000 EUR/mois.
Location à court terme : 1 700 EUR/nuit (haute saison).

Date estimée d'achèvement : novembre/décembre 2025

Nouvelle Promotion : Prix à partir de 3 290 000 € jusqu'à 3 290 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 5 - 5] [Construits : 500,00 m2 - 500,00 m2]