Finca/Maison de Campagne à vendre à Argamasilla de Alba, Ciudad Real

À vendre, l’une des meilleures fermes de la région de Argamasilla de Alba.

Avec 1.445 ha, la propriété se compose de :
- 135 ha d’irrigation avec 3 pivots en fonctionnement.
- 682 ha de terres en sec, en pleine production de céréales.
- 628 ha de broussailles aujourd’hui consacrés à maintenir les animaux en liberté : perdrix, cerfs et sangliers, en liberté totale grâce aux nombreux mangeoires et abreuvoirs dont dispose la propriété. Une petite partie de la culture en sec et proche de la zone de broussailles est plantée, mais n’est pas récoltée, afin que les animaux puissent accéder à la nourriture sans avoir à se déplacer vers la partie dédiée à 100 % à la récolte.

La propriété dispose de trois puits privés d’eau qui alimentent largement toutes les ha en irrigation.

La propriété comprend des droits de recouvrement au titre de la PAC de 150.000 €.

En ce qui concerne les installations et les bâtiments :
La propriété dispose d’une maison principale de 1.200 m² avec 13 chambres doubles en suite, ainsi que cinq autres chambres doubles sans salle de bain à l’intérieur. Grands salons et une cuisine industrielle, idéale pour servir plus de 50 convives. Elle comprend également une maison de gardiens de 100 m², ainsi que des bâtiments industriels pour stocker le grain et d’autres dépendances pour le bétail. À l’époque, la ferme nourrissait 4.000 brebis productrices de lait, revendues pour la fabrication de fromages par des entreprises de renom et de prestige national. Elle possède, en outre, une grande piscine de loisirs en famille.

En matière de machinerie agricole, la propriété dispose de tout le nécessaire pour être autonome. Des moissonneuses aux tracteurs de labour, en passant par la machinerie pour planter, les rouleaux pour réparer les chemins, jusqu’à la bascule industrielle pour peser la production. Tout est en parfait état et en fonctionnement, avec un renouvellement au fur et à mesure de l’amortissement. Aujourd’hui, la ferme dispose d’un spécialiste agricole, formé à la machinerie agricole, chargé de l’entretien intégral de toute la machinerie. Aucun service externe d’entretien ni de réparation n’est nécessaire.