Terrain à Bâtir à vendre à Palma de Gandía, Valence

Magnifique domaine rustique entièrement plat de 18 212 mètres, avec deux accès par un chemin re-parcellaire et asphalté. Le domaine compte 25 hanegadas divisées en 10 parcelles, comprenant 2 parcelles à transformer pour des villas. Il dispose de plantations d’orangers de différentes variétés : Marisol, Clementine et Navelate.

Il comprend un petit bâtiment construit de 71 mètres carrés, avec la possibilité de le rénover et de l’agrandir afin d’en faire une habitation.

Il se trouve à environ 10 km de la Playa de Gandía, avec un accès facile et très proche des lotissements ainsi que de la ville de Gandía. Il est situé au sud-ouest de la Huerta de Gandía, à la limite du Vallée du Serpis avec la Sierra de Ador, sur la rive gauche de la rivière.

La superficie du territoire est montagneuse, à l’exception de la rive de la rivière Serpis. Les principales altitudes sont Peña Roja (361 m.), Castellarets (283 m.), Corona (165 m.), Tossal, la Cruz, etc., au nord de la commune et à l’ouest de la ville de Gandía.

L’enclave de la Marxuquera est intégrée à la Sierra de Ador ; elle compte des hauteurs dépassant les 600 m, y compris le point culminant d’Ador, avec 643 mètres d’altitude. La rivière Serpis sert de limite au territoire par l’est ; par une étroite bande de terrain, au nord elle rejoint presque la rivière Vernisa.

Le climat est tempéré : des étés chauds et des hivers assez doux. Dominent les vents vent de baix et Ponent.

Par temps de pluie et, de manière générale, tout le territoire est couvert de végétation arborée, les orangers étant prédominants dans les zones cultivées et le pin dans les zones montagneuses. Le village se trouve au pied de la Sierra. Depuis Valence, on y accède via la N-332 pour rejoindre la CV-686 et la CV-685.