Terrain à Bâtir à vendre à Vilamarxant / Villamarchante, Valence

Complexe de quatre villas indépendantes, chacune avec ses parcelles respectives, offrant des vues panoramiques impressionnantes et dégagées. Elles sont construites sur quatre parcelles contiguës, auxquelles s’ajoutent deux parcelles d’usage commun, pour une superficie totale de 15.012 m2 et une surface construite totale de 731 m2. Ce complexe se trouve sur la commune de Villamarchante, dans une zone entourée de nature. Chaque recoin de la propriété est soigneusement entretenu. Ce complexe est pensé pour en profiter en famille : être ensemble tout en conservant son indépendance, ou bien comme investissement afin de la rentabiliser grâce à des locations de vacances ou à l’organisation d’événements.

De grands salons-salles à manger avec leur cuisine ouverte sur ces espaces, ainsi que plusieurs chambres permettant d’accueillir un grand nombre de personnes. On trouve également, dans chacun d’eux, une zone barbecue séparée, un chiringuito, des espaces chill-out et des porches orientés vers les différentes piscines. Les salles à manger offrent des vues panoramiques sur le jardin et sur les montagnes, et elles sont reliées de façon confortable à l’extérieur. Cette impressionnante propriété ne pourrait être complète sans la présence de plusieurs espaces extérieurs multiples et accueillants.

Avec un total impressionnant de 22 chambres de belle taille, réparties uniformément entre les propriétés et en tirant pleinement parti de leur capacité. Les salles de bains principales sont spacieuses et, dans chacune d’elles, se trouvent des salles de bains auxiliaires à l’extérieur, très pratiques pendant qu’on profite des piscines ou des espaces extérieurs. Toutes les villas disposent d’une zone de stationnement pour les voitures. Sur l’une des parcelles supplémentaires, on trouve le parc solaire entièrement clôturé, avec un système d’alarme par caméras. S’y ajoute un domaine rustique d’irrigation au goutte-à-goutte sur le terme municipal de Villamarchante (Valencia), d’une superficie indiquée au cadastre de 43.542 m². Il s’agit d’une finca entièrement plane, divisée en quatre parcelles, séparées par un chemin et une route locale, en zone d’irrigation, plantées avec deux parcelles (17.500 m2) d’orangers de la variété navel powell, actuellement en pleine production, et les deux autres parcelles (26.042 m²) fraîchement plantées de jeunes plants d’orangers de la variété midnight. Le domaine est situé très près de la rivière Turia, à moins de 5 km de Pedralba. Il dispose d’un accès très favorable, car le chemin est goudronné, dans un environnement agricole de cultures d’orangers, de légumes et d’autres arbres fruitiers. Le domaine est idéal pour une exploitation d’orangers, car, au total, il représente environ 52 hanegadas.

La propriété se trouve sur le terme municipal de Villamarchante, pratiquement à égale distance entre cette ville et Pedralba. Situé au sud de la comarca del Campo del Turia, au bord de la rivière Turia. Avec un relief accidenté, comportant de nombreuses zones de montagne, en mettant en avant les collines de Las Rodanes. Il se trouve à 25 km de la ville de Valencia. Sa population est de 10.348 habitants. Il appartient à la deuxième couronne de l’aire métropolitaine de Valencia. Son territoire est une zone de transition entre la montagne et la plaine ; c’est pourquoi son relief est assez accidenté et les montagnes occupent plus de la moitié de tout le terme municipal. La commune de Pedralba est idéale pour faire des itinéraires avec des enfants, visiter le village ou simplement se perdre dans ses ruelles. La famille profitera de la tranquillité de se promener dans ses rues étroites et d’observer son histoire à travers les différentes constructions. Dans cette commune d’origine musulmane, on peut voir, dans ses constructions, le passage de différentes cultures au fil des années.

Situé dans la comarca de Los Serranos, mais c’est une zone de transition entre cette comarca et celles du Campo de Turia et de la Hoya de Buñol-Chiva. La rivière Turia traverse le territoire sur la moitié de sa longueur, en suivant une direction NO-SE, en formant une série de terrasses avec leurs alluvions sur lesquelles s’est développée une importante huerta.

Le domaine d’orangers se trouve sur le terme municipal de Villamarchante, bien que plus proche de la population de Pedralba. Ces deux localités se distinguent par leurs paysages agricoles traditionnels, qui apparaissent de tous côtés, constitués majoritairement par la culture des agrumes grâce à l’irrigation localisée. Ce sont des terres par lesquelles la rivière Turia s’écoule, créant l’un des paysages les plus beaux que l’on puisse contempler. Zone de transition entre la comarca de Los Serranos et celles du Campo del Turia et de la Hoya de Buñol-Chiva.