Villa/Maison à vendre à Puçol, Valence

La dernière habitation disponible de la promotion Las Lunas de Alfinach, déjà achevée et prête à habiter, constitue une véritable maison d’auteur signée par Balzar Arquitectos. Située dans la prestigieuse urbanisation Alfinach – Los Monasterios, à Puzol, la propriété s’inscrit dans un quartier résidentiel consolidé, entouré de nature, avec surveillance 24 heures sur 24, club de campagne, de vastes espaces verts et un haut niveau de qualité urbaine. Son emplacement est particulièrement apprécié par les familles internationales, grâce à la proximité de l’American School of Valencia, situé au sein même de l’urbanisation, et du Caxton College, l’un des établissements britanniques les plus reconnus de la région, accessible en quelques minutes en voiture.

La distribution intérieure de la maison répond à une conception pensée pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, en réduisant pratiquement à zéro les zones de circulation afin de privilégier les surfaces utiles et les espaces de vie. Le programme résidentiel comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont deux conçues comme des suites avec dressing et salle de bain privative. La zone de jour s’organise en un grand espace continu où la cuisine intégrée et le salon cohabitent naturellement, ouverts sur le jardin et baignés par la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à l’orientation soignée du projet. Cet espace central crée le cœur social de la maison, où intérieur et extérieur se relient de manière fluide.

La maison intègre une succession de terrasses qui prolongent la vie vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, les chambres s’ouvrent sur une terrasse semi-couverte, qui fonctionne comme un espace d’ombre et de détente. À l’étage supérieur, une terrasse privée offre une relation plus intime avec le paysage et les vues ouvertes sur l’urbanisation. Depuis le salon, une vaste terrasse extérieure devient une véritable pièce à vivre en plein air, pensée pour profiter du climat méditerranéen et renforcer la continuité entre l’architecture et le jardin.

La matérialité du projet est définie par une sélection précise de finitions qui privilégient la durabilité, la cohérence et la sérénité visuelle. Les matériaux de Porcelanosa — présents dans les revêtements, les sols, les salles de bains et la cuisine — apportent une identité sobre et contemporaine, accompagnée de menuiseries techniques et de surfaces soigneusement réalisées. Cette attention portée au détail procure une sensation de logement solide, bien construit et conçu pour durer dans le temps.

Sur le plan énergétique, la propriété dispose d’une certification A. Le projet intègre une isolation thermique avancée, une maîtrise solaire, des menuiseries à haut rendement et une préparation pour de futures solutions d’énergie renouvelable. Plus qu’une maison efficace sur le plan énergétique, il s’agit d’une architecture consciente de son environnement, pensée pour minimiser son impact environnemental et améliorer la qualité de vie de ceux qui l’habitent.

Dans l’ensemble, cette maison d’auteur représente une manière contemporaine de vivre : une architecture lumineuse, bien orientée, durable et solidement ancrée dans son cadre naturel et résidentiel, au sein de l’une des urbanisations les plus prisées de la Communauté valencienne.

Las Lunas se trouve dans l’exclusive urbanisation privée d’Alfinach, l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la Communauté valencienne. Cette urbanisation propose une sécurité 24 heures sur 24, avec une surveillance permanente, des caméras de sécurité périmétriques et un contrôle d’accès à l’entrée principale.

À l’intérieur se trouve le Club de Campo de Alfinach, un vaste ensemble de 25.000 m² qui offre de nombreuses installations sportives et sociales, idéal pour les loisirs en famille. De plus, l’urbanisation abrite l’American School of Valencia, ce qui en fait une option parfaite pour les familles internationales. À seulement quelques minutes en voiture se trouve également le Caxton College, l’un des établissements britanniques les mieux notés de la région.

L’urbanisation dispose d’un service de bus direct, facilitant la liaison avec le centre de Puzol, situé à seulement 4 km, où se trouvent tous les services essentiels : pharmacies, supermarchés, banques, restaurants et commerces locaux.

À seulement 8 km, les résidents peuvent profiter de la plage de Puzol, une côte calme et familiale, connue pour son ambiance détendue et sa remarquable offre gastronomique au bord de la mer.