Restaurant/Bar à vendre à Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Bâtiment à Palma de Majorque avec une combinaison très pratique d'espaces commerciaux et résidentiels. Le local de 93 m2 est actuellement utilisé comme garage pour 5-6 voitures, plus une terrasse de 100 m2, des toilettes et un bureau. Au 1er et 2ème étage se trouve un appartement en duplex de 246 m2. Au 1er étage, il dispose d'un salon-salle à manger avec cuisine intégrée d'environ 60 m2, un bureau de 5 m2, des toilettes et un grand balcon-porche de 13 m2. Au 2ème étage, il y a 4 chambres doubles - la principale avec salle de bain attenante et dressing -, une salle de bain complète avec douche, un débarras, une buanderie, et une terrasse sur le toit de 100 m2. Le bâtiment est équipé d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur avec clé, de la climatisation, d'une cheminée en fer forgé et d'une isolation SATE. Il est possible de construire jusqu'à 3 logements supplémentaires. La propriété est proche de toutes sortes de services, commerces, restaurants et est située très près de la zone de El Corte Inglés, EOI, Parc des Stations et Plaza España. Ce bâtiment à Palma offre un haut niveau de confort et de polyvalence et est également idéal pour les familles nombreuses. C'est une propriété très exclusive, car il serait possible de construire 1 logement supplémentaire de type appartement au dernier étage d'environ 50 m2, puisque toute la constructibilité du terrain n'est pas couverte, et le local pourrait être transformé en 1-2 logements, en changeant son usage, car la réglementation qui affecte ce terrain le permet. Il y a également la possibilité, selon la réglementation, de construire une piscine dans le jardin arrière.