Maison de Ville à vendre à San Martin del Tesorillo, Cadix

Opportunité d'investissement Dernière maison à restaurer dans le centre historique de San Martín del Tesorillo Projet de rénovation intégrale disponible Possibilité de rénover en respectant la distribution actuelle : 3 chambres et 2 salles de bains Jardin spacieux avec terrasse et piscine privée Fondations de première qualité À 2 minutes à pied de toutes les commodités : magasins, parcs, bars, écoles, etc Parfaitement connecté à la plage, au port de Sotogrande, à la zone gastronomique de Torreguadiaro et aux terrains de polo À 30 minutes en voiture de Gibraltar et Estepona.

C'est une grande opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves sur une charmante maison du siècle dernier, en plein cœur du centre historique de San Martín del Tesorillo. Actuellement, c'est la seule et dernière disponible à restaurer, et elle comprend un projet de construction intégral achevé en 2019.

Si souhaité, il est également possible de la rénover en respectant la distribution actuelle, comme on peut le voir dans les rendus développés par le studio de design d'intérieur Fuga et Fusión. Le coût total, y compris l'achat du bien et la rénovation pour le rendre comme sur les photos, est estimé à environ 380 000€. Ainsi, l'entrée du niveau principal consisterait en un spacieux salon avec salle à manger et une salle de télévision. La cuisine entièrement équipée serait indépendante et avec vue sur la terrasse privée. Les charmants espaces extérieurs permettront aux propriétaires et à leurs invités de profiter de l'extérieur en toute intimité : chill-out, solarium avec chaises longues, piscine privée et salle à manger. Quant au niveau supérieur, il abrite la suite principale avec sa propre salle de bain privative et dressing ; et les deux chambres doubles pour invités, chacune avec des placards intégrés et accès à la terrasse, qui partagent une salle de bain entièrement équipée.

Son emplacement imbattable permettra de profiter d'un style de vie confortable et tranquille, car étant en plein centre, il est à quelques pas de tous les services (supermarchés, école et lycée, parcs, place, bars et autres commodités). De plus, elle est entourée de terrains de golf reconnus internationalement tels que le Santa María Polo Club ou Ayala, ainsi que du complexe équestre Dos Lunas. Tant la plage que le port de Sotogrande et la zone gastronomique de Torreguadiaro sont à moins de dix minutes en voiture.

C'est une occasion parfaite de se procurer une maison historique qui est idéale comme première résidence, seconde maison de vacances ou investissement, dans un environnement rural calme et sûr, avec des espaces pour pratiquer des sports ou se promener à cheval, tout en étant parfaitement connecté au centre du village et à tous les services offerts par la Costa del Sol.