Finca/Maison de Campagne à vendre à San Martin del Tesorillo, Cadix

Une retraite andalouse parfaite pour prendre sa retraite ou vivre à la campagne. Cachée dans le village tranquille de Montenegral Alto, entre Jimena de la Frontera et San Martín del Tesorillo, cette charmante villa de plain-pied offre l’équilibre idéal entre tranquillité rurale et accès facile au meilleur de la Costa del Sol. À seulement 10 km de la prestigieuse station balnéaire de Sotogrande —avec ses parcours de golf de niveau international, clubs de polo, port de plaisance, plages dorées, haute gastronomie et boutiques de luxe— ici vous profiterez du meilleur des deux mondes.
Située dans une région réputée pour son microclimat doux, son soleil abondant et ses vergers luxuriants d’orangers et d’avocats, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un style de vie détendu et en contact avec la nature.
En entrant par de grandes portes en fer flanquées par des oleandres, un ample chemin d’accès mène à la façade traditionnelle andalouse de la maison. Une terrasse avant spacieuse avec des arches parcourt toute la longueur de la villa — idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
À l’intérieur, la maison compte deux grandes zones de vie. L’espace familial principal comprend une généreuse cuisine ouverte avec des meubles en bois, îlot, électroménager encastré, coin repas, salon TV et une chaleureuse cheminée fonctionnelle. Le deuxième salon offre un espace plus formel pour recevoir des invités.
L’aile arrière comprend une chambre principale avec une pièce attenante — parfaite pour une salle de bains attenante ou un dressing privé —, une troisième chambre double et une vaste salle de bains avec baignoire à hydromassage.
À l’extérieur, des arbres matures créent un jardin ombragé et serein. Il y a aussi un garage indépendant, une buanderie couverte et beaucoup d’espace pour ajouter une piscine.
Le terrain de 25 652 m² est en grande partie planté d’orangers et d’oliviers. Avec un approvisionnement gratuit en eau et une autorisation officielle de la Confederación Hidrográfica del Sur pour extraire de la rivière Hozgarganta voisine, les vergers pourraient être réactivés facilement. Les zones planes du terrain le rendent également adapté pour les chevaux, et un deuxième accès routier offre plus de commodité.
Avec un peu de vision —moderniser la cuisine et la salle de bains, moderniser la décoration et ajouter une piscine— cette propriété pourrait devenir un impressionnant refuge rural.
Points forts:
• Excellent accès routier asphalté
• Intimité absolue
• Eau courante, électricité et WiFi
• Entièrement clôturée (palissade en fil métallique de 2 m de hauteur)
• À seulement 10 km de la plage
• Magnifiques sols en céramique dans toute la maison
• Idéale pour des améliorations d’autosuffisance (grand potentiel solaire)
• Proche des services locaux
• Villa solide et bien construite, avec un énorme potentiel

Votre maison de rêve à la campagne vous attend— serez-vous celui ou celle qui libérera tout son potentiel ?