Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Cette villa exceptionnelle orientée au sud est une trouvaille rare, pleine de charme et de caractère, située sur un terrain original dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Sotogrande. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le prestigieux Golf Club San Roque et d'une vue partielle sur la mer depuis la chambre principale. Située au bout d'un cul-de-sac tranquille, la villa offre une intimité et une tranquillité complètes, créant un cadre idéal pour la vie de famille ou une retraite raffinée.

Construite il y a vingt ans par son propriétaire original, chaque détail de la villa reflète un savoir-faire exceptionnel et un design réfléchi, avec la qualité de construction scandinave et la vie pratique à l'esprit. La maison dispose d'un total de six chambres : quatre chambres principales spacieuses, une chambre d'hôtes située au sous-sol, et une chambre plus petite supplémentaire, offrant la flexibilité comme un bureau ou un espace invité.

La villa comprend une chambre familiale de télévision chaleureuse et accueillante et une salle de sport bien équipée située au sous-sol. L'un des aspects les plus uniques de cette maison est sa grotte naturelle privée de 120 m2, la seule de son genre à Sotogrande, magnifiquement adaptée en espace de divertissement exclusif avec une cave à vin, une piste de danse et un bar, offrant une ambiance vraiment spéciale pour accueillir des amis et des familles. La villa dispose également d'un bel étang japonais avec des poissons et une cascade de trois mètres saisissante, conçu avec un système de recirculation pour un entretien facile et un plaisir toute l'année.

La superbe piscine d'eau salée à débordement offre une expérience de natation luxueuse et peu entretenue, à la fois douce sur la peau et respectueuse de l'environnement. L'ensemble de la maison est équipé de chauffage au sol, avec un système économe en énergie qui consomme jusqu'à 25 % d'énergie en moins tout en assurant le confort dans chaque pièce, même pendant les mois plus froids. En complément, la villa est équipée d'un système de chauffage solaire écologique qui réduit la consommation d'énergie et contribue à la durabilité de la maison.

La cuisine familiale principale est exceptionnellement spacieuse et moderne, avec un accès direct à une belle terrasse et un barbecue, parfait pour les rassemblements extérieurs. Tout au long de la villa, les hauts plafonds créent un sentiment d'ouverture et d'élégance, notamment dans le grand salon, qui dispose d'une cheminée impressionnante avec convection d'air et thermostat, ajoutant à la fois un impact visuel et une chaleur pratique. En outre, le sous-sol comprend une deuxième cuisine plus petite, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel ou pour un usage de service.

Cette villa offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de caractéristiques uniques, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la qualité et un style de vie unique au cœur de Sotogrande.