Maison de Ville à vendre à Manilva, Malaga

Découvrez le style de vie andalou par excellence dans cette charmante maison de ville, parfaitement située au cœur vibrant de Manilva. Cette propriété offre un mélange unique de charme traditionnel et de confort, en faisant un foyer idéal : elle se compose de quatre chambres spacieuses offrant un espace généreux pour les familles ou les invités, une salle de bain lumineuse et fonctionnelle : pensée pour le confort et la praticité, une cuisine américaine moderne reliée de façon fluide au salon-séjour, parfaite pour recevoir et pour les réunions familiales, un grand salon-salle à manger avec cheminée : un espace chaleureux et accueillant, rehaussé par une cheminée pour les soirées les plus fraîches, une grande terrasse avec barbecue intégré : son oasis privé pour profiter toute l’année, idéal pour déjeuner en plein air, prendre le soleil et se divertir, tout en admirant de charmantes vues sur l’église locale.

Emplacement central privilégié : plongez dans l’atmosphère authentique du village, avec un accès facile aux services locaux, commerces et restaurants.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un morceau de l’authentique Manilva ! Certificat énergétique : E.

• Impôts non inclus : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou la valeur d’acte la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est exigible sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
• Frais de notaire : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’Annexe I du Décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du tarif notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais d’enregistrement au registre foncier : l’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I du Décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du tarif notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestionnaire) : les honoraires pour la procédure administrative, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires agence du vendeur : inclus dans le PVP.