Appartement à vendre à El Playazo, Vera, Almería

Levansur Home Eight - Un charmant bungalow en duplex à Vera Playa, Almería, avec deux chambres, deux salles de bains, un solarium et une terrasse, idéal pour le confort et la détente.

Caractéristiques principales :
• 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains
• Choix d'appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé
• Penthouses au dernier étage avec solarium privé, cuisine d'été et pergola
• Terrasses spacieuses sur les autres unités - certaines nettement plus grandes que d'autres (le prix reflète la taille)
• Seulement 2 appartements par étage - faible densité, design moderne
• Vue sur la mer depuis la plupart des unités
• Place de parking dans le garage et débarras privé inclus
• Deux piscines extérieures et une piscine intérieure chauffée
• Pré-installation pour la climatisation centralisée
• Pré-installation pour borne de recharge pour véhicules électriques
• Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers intégrés
Emplacement privilégié :
• À environ 2,5 km de la plage de Vera Playa (5 minutes en voiture)
• À 5 minutes de la ville de Vera
• À 3 minutes des supermarchés, de la pharmacie, du petit centre commercial, des restaurants et des bars
________________________________________
Caractéristiques de construction
Construction et finitions :
• Structure en béton armé avec murs en briques céramiques et isolation en laine de roche
• Peinture blanche lisse sur tous les murs intérieurs et plafonds
• Sol en porcelaine dans toutes les pièces (60 x 60 cm), antidérapant sur les terrasses
• Façades avec une combinaison de mortier monocouche, de peinture et de revêtement céramique
• Salles de bains carrelées en porcelaine blanche avec un mur à effet bois
Menuiserie intérieure et extérieure :
• Porte d'entrée sécurisée
• Portes intérieures laquées blanches (Sparta 5 de Dierre)
• Armoires encastrées avec tiroirs et portes coulissantes
• Cadres de fenêtres en aluminium gris foncé (RAL 7016) - systèmes coulissants et oscillo-battants
• Stores motorisés en aluminium dans les chambres (couleur assortie)
• Double vitrage avec contrôle solaire dans les chambres
• Balustrades de balcon en verre
Cuisines :
• Aménagement de cuisine sur mesure avec éléments bas et éléments hauts
• Réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes intégrés
• Plaque à induction et hotte aspirante
• Bandes lumineuses LED sous les armoires supérieures
Salles de bains :
• Sanitaires Roca ou similaires, y compris le modèle de toilettes « The Gap »
• Douche à effet pluie (Box de TRES ou similaire)
• Meuble-lavabo avec vasque encastrée, miroir et tiroirs
• Receveur de douche extra-plat sur mesure avec paroi en verre
• Étagère encastrée dans la douche
Électricité et climatisation :
• Sèche-serviettes électriques dans les deux salles de bains
• Prises TV et téléphone dans toutes les pièces
• Interphone vidéo couleur
• Éclairage LED dans les espaces extérieurs, la cuisine-salon, les salles de bains et le couloir
• Pré-installation pour climatisation gainable
• Pré-installation pour recharge de véhicules électriques
Espaces extérieurs privés :
• Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un jardin privé
• Les appartements penthouse disposent d'un solarium privé avec :
- Cuisine d'été avec plan de travail en granit et évier
- Pré-installations pour eau chaude/froide, lave-linge, mini-réfrigérateur et électricité
- Pergola avec panneaux solaires (selon la conception technique)
- Prises TV et électriques
• Tous les autres appartements disposent de terrasses, certaines unités bénéficiant de terrasses plus spacieuses (les prix varient en conséquence)
Équipements collectifs :
• Deux piscines extérieures communes
• Une piscine intérieure chauffée (entre les blocs III et IV)
• Place de parking dans le garage et débarras privé pour chaque appartement
________________________________________
Disponibilité et prix
• 60 appartements dans la phase I (qui fait partie d'un plan directeur de 300 unités)
• Les prix varient entre 215 000 € et 395 000 € selon la disposition, l'étage et la taille de la terrasse
• Construction en cours - réservez votre appartement dès maintenant pour avoir le meilleur choix
________________________________________
Emplacement :
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroportuaires :
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité :
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.