Villa/Maison à vendre à Casco Antiguo, Aguilas, Murcie

Détendez-vous avec style dans cette magnifique villa située à Águilas, dans la région de Murcie. Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bains, son solarium spacieux, son grand jardin et sa piscine privée, elle constitue le refuge idéal pour profiter pleinement du confort de la vie méditerranéenne.

Ce projet exclusif comprend 36 appartements de 2 et 3 chambres répartis dans 4 blocs modernes, équipés de 2 piscines communes et d'un sous-sol commun avec place de parking et salle de stockage ; et 10 élégantes villas de 4 chambres et 3 salles de bains, chacune avec sa piscine privée et presque toutes avec un accès direct à leur garage.

A 800 mètres de la mer, à côté d'un centre commercial.

Les logements sont dotés de cuisines et de salles de bains entièrement équipées et d'une pré-installation de l'air conditionné.

Structure, clôtures, façade et finitions :
- Fondation et structure en béton armé, conformément au projet d'exécution.
- Fermetures en briques céramiques, isolation en laine de roche et revêtement en plaques de plâtre ou similaires.
- Façades combinées avec une finition en mortier monocapa avec peinture et revêtement en céramique.
- Revêtement de sol intérieur en gres au choix et gres antidérapant sur les terrasses extérieures.
- Carrelage avec des carreaux au choix dans les salles de bains et la cuisine.
- Peinture blanche lisse à l'intérieur de la maison.

Menuiserie intérieure, extérieure et verre :
- Porte de sécurité à l'entrée de la maison.
- Portes de passage intérieures laquées en blanc.
- Armoires encastrées, doublées et avec tiroirs à l'intérieur, laquées en blanc.
- Menuiserie extérieure en aluminium RPT, laquée en gris foncé, au choix du DF, avec double vitrage à chambre et verre à contrôle solaire.
- Volets motorisés en aluminium dans les chambres, de la même couleur que les fenêtres.
- Meubles de cuisine en blanc, avec plan de travail Silestone (couleur à choisir), avec évier et robinet mitigeur à faible débit.
- Appareils électroménagers inclus : réfrigérateur intégré, plaque de cuisson à induction, hotte, four et micro-ondes dans une colonne, et lave-vaisselle intégré.

Installation sanitaire :
- Appareils sanitaires de Roca ou similaires en blanc.
- Robinetterie monocommande chromée de Roca ou similaire.
- Douche à effet de pluie.
- Meuble de salle de bains avec lavabo encastré dans le comptoir et miroir.
- Receveur de douche sur mesure, selon chaque habitation, extra plat. Paravent en verre transparent.
- Production d'eau chaude par système aérothermique.
- Point d'eau sur terrasse et patio ou solarium.

Installation électrique et climatisation :
- Installation de porte-serviettes électriques dans les deux salles de bains de la maison.
- Mécanismes Niessen, Simón ou similaires.
- Interphone vidéo.
- Prises TV et téléphone dans toutes les pièces.
- Éclairage LED à l'extérieur de la maison.
- Éclairage LED dans le salon, la cuisine, les salles de bains et le couloir de la maison. Bandes LED sous les meubles hauts de la cuisine.
- Pré-installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.
- Pré-installation d'un système d'air conditionné.

Solarium :
- Cuisine d'été à trois modules, avec plan de travail en granit, équipée d'un évier avec robinet à levier unique, avec installations électriques et sanitaires pour lave-linge et mini-réfrigérateur (ces appareils ne sont pas inclus).
- Prises électriques et TV.

Urbanisation et parking :
- Piscines communes avec zones de gres antidérapantes et gazon artificiel.
- Réservoir d'eau potable avec pompe pour l'alimentation des logements.
- Parking et salle de stockage au sous-sol.
- Ascenseur depuis le sous-sol jusqu'aux zones communes qui relient les escaliers de l'ensemble résidentiel.

Aéroports :
L'aéroport de Murcie est à 50 minutes, l'aéroport d'Alicante est à 1 heure et 30 minutes et l'aéroport d'Almeria est à 1 heure et 20 minutes de route.

4 terrains de golf :
Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf, Alhama Golf Resort à Murcia.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).