Villa/Maison à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Phase 1 : Cette phase est composée d’un choix de 10 x villas sur plan avec piscine privée d’une superficie construite de 98,80 à 105 mts2 sur des parcelles en pleine propriété allant de 411 à 835 mts2. La fourchette de prix de ces villas de 3 chambres / 2 salles de bain varie de 465.000 à 599.000 euros plus taxes.

L’estimation pour l’achèvement est mai 2026 et les spécifications générales sont les suivantes :

Structure, fermetures, façade et finitions :
•Structure et fermetures : système de maisons durables VIVO.
•Façades : combinaison de mortier monocouche avec finition peinture et revêtement céramique, selon la conception de la direction du site.
•Revêtement de sol : choix de grès cérame (porcelaine 60x60 avec plinthe assortie de 9 cm) pour les sols intérieurs. Grès cérame antidérapant (porcelaine 60x60 avec plinthe de 9 cm) sur les terrasses extérieures.
•Carrelage mural : choix de carreaux pour les salles de bains. Porcelaine blanche 60x30 sur trois murs et un mur en grès cérame aspect bois.
•Peinture blanche lisse pour les murs intérieurs et les plafonds.

Menuiseries intérieures et extérieures, et vitrages :
•Porte d’entrée de sécurité. Portes intérieures laquées en blanc, modèle Sparta 5 de Dierre.
•Armoires encastrées : doublées à l’intérieur, avec tiroirs, portes coulissantes laquées blanches avec fermeture amortie. Planche de 19 mm.
•Menuiserie extérieure en aluminium : couleur RAL 7016. Série 75RPT (gris foncé) pour les fenêtres coulissantes et séries 55-60 RPT pour les fenêtres à battants. Chevauchement de 30 mm et guide d’obturateur de 120 mm.
•Vitrage : garde-corps extérieurs en verre feuilleté 6+6 ; chambres avec 3+3 Gardien Soleil / 10/5mm double vitrage avec contrôle solaire.
•Volets motorisés en aluminium dans les chambres, de la même couleur que les fenêtres.
•Mobilier de cuisine selon le plan d’aménagement.
•Appareils intégrés : réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaque à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes en colonne.

Installation de plomberie :
•Sanitaires de Roca, Monodin N ou similaires, en blanc. Modèle de toilette 'The Gap'.
•Tarauds monocommande chromés de Roca ou similaires. Pomme de douche à effet pluie, modèle Box de TRES ou similaire. Robinet de douche situé à l’entrée pour une activation pratique.
•Meubles de salle de bain : lavabo intégré dans le plan de travail et miroir rectangulaire de 80x70 cm. Modèle Visobath 80 cm avec deux tiroirs et lavabo sous le comptoir.
•Receveur de douche extra-plat sur mesure en fonction du logement. Paroi de douche en verre transparent.
•Niche de douche : l’emplacement et la taille sont déterminés par la direction du site sur la base de critères techniques.
•Production d’eau chaude sanitaire par chauffage aérothermique, capacité de 150 litres (Ariston ou similaire).
•Points d’eau extérieurs dans la parcelle et solarium.

Installation électrique et climatisation :
• Chauffe-serviettes électriques dans les deux salles de bains.
•Equipements électriques de Niessen, Simón 28 blanc ou similaire. Interphone vidéo couleur.
•Prises TV et téléphone dans toutes les chambres.
•Éclairage LED : extérieur, salon-cuisine, salles de bains et couloir. Bandes LED sous les armoires hautes de cuisine.
•Pré-installation pour la borne de recharge des véhicules électriques sur l’aire de stationnement.
•Pré-installation pour la climatisation canalisée.

Solarium et piscine :
•Cuisine d’été : trois modules avec comptoir en granit, évier à robinet monocommande, préinstallation d’eau froide et chaude, prises pour machine à laver et mini-réfrigérateur, et prise de service sur le comptoir (appareils non inclus).
•Prises de courant et de télévision.
•Pergola au-dessus de la cuisine d’été sur le solarium avec panneaux solaires, selon le projet de gestion du site.
•Piscine : deux lumières intérieures, pompe à chaleur, couverture de piscine électrique, rouleau et douche solaire.

Levansur I Villas — VHVL 2941
Villa
Indépendant — Sur plan
3 chambres à coucher
2 salles de bains
Surface de plancher 99 m²
Eau secteur
Réseau secteur
Téléphone possible
Internet possible