Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Se vend sous le régime de nue-propriété, le propriétaire actuel conservant le droit d’usufruit viager. Nous vous présentons cette excellente opportunité d’investissement: un vaste et lumineux appartement de 72 m² en nue-propriété, situé dans l’une des zones les plus consolidées et bien desservies de Gijón, El Llano. Situé à quelques pas du Centre Commercial Los Fresnos, du Parc de Los Pericones et à quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entouré de tous les services: supermarchés, centres de santé, écoles et transports en commun. L’appartement a été entièrement rénové en 2018, avec d’excellentes prestations et une distribution fonctionnelle. Son orientation est-est/ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des atmosphères chaudes et confortables. À l’est, il est orienté vers la rue, et à l’ouest vers une cour intérieure. Il se situe dans une zone résidentielle très calme, ce qui permet de profiter d’un environnement très paisible. Il se compose de: Un salon-salle à manger spacieux et très lumineux. Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Une chambre principale avec salle de bains en suite. Placards intégrés le long d’un mur entier, offrant un espace de rangement généreux. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à fort potentiel de valorisation et sans les démarches immédiates de l’usage habituel. Détails de la Nue-Propriété: - l’usufruit reste entre les mains du propriétaire actuel - l’usufruitier doit payer les charges courantes et l’entretien du bien (IFI, charges de copropriété, services) - lorsque l’usufruit prend fin, le nu-propriétaire acquiert la pleine propriété (pleine propriété avec usufruit et jouissance). Le prix n’inclut pas les droits de mutation, ni les frais de notaire et d’enregistrement.