Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Cette magnifique maison à Sotogrande a été entièrement rénovée en tenant compte des tendances architecturales et de design modernes. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle allie parfaitement confort, esthétique et technologie de pointe, créant un espace idéal pour vivre et se détendre.

Espace & Commodités
La maison dispose de trois chambres :
• La chambre principale, située au deuxième étage, dispose d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne et baignoire, offrant une atmosphère sereine de type spa. Elle s'ouvre également sur un balcon panoramique avec des panneaux en verre, offrant une vue imprenable sur les jardins luxuriants. Cet espace est parfait pour déguster un café le matin ou se détendre le soir. Un dressing séparé avec un agencement soigneusement conçu offre un espace de rangement généreux et une touche de luxe.
• Les deuxième et troisième chambres sont situées au rez-de-chaussée, partageant une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette pour invités pour plus de commodité.

Espace de Vie Ouvert
Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert, intégrant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Des fenêtres panoramiques Reynaers du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant des vues magnifiques sur le paysage environnant. La cuisine moderne est conçue selon les dernières tendances et est équipée d'un réfrigérateur à deux portes encastré, d'un refroidisseur à vin et d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée, la rendant à la fois esthétiquement plaisante et hautement fonctionnelle. Toutes les salles de bain sont équipées de sanitaires Hansgrohe et de chauffage par le sol électrique, offrant un confort supplémentaire tout au long de l'année. Un système de climatisation central assure la circulation de l'air chaud et froid, maintenant un climat intérieur optimal dans toute la maison. De plus, un système de chauffage au gaz est disponible, pouvant être utilisé pour chauffer la maison ou la piscine.

Matériaux & Caractéristiques de Haute Qualité
• La cuisine est équipée d'appareils Neff, connus pour leur qualité supérieure et leur technologie avancée.
• Une cheminée revêtue de marbre ajoute chaleur et élégance à l'espace de vie.
• Les fenêtres Reynaers offrent une excellente isolation thermique et phonique.
• Des meubles sur mesure améliorent à la fois le style et la fonctionnalité des intérieurs.

Design & Style
À l'extérieur, la maison conserve son charme traditionnel andalou de "Cortijo", se mêlant harmonieusement à des éléments modernes. Le design intérieur est minimaliste mais élégant, mettant l'accent sur l'espace ouvert et la fonctionnalité.

À propos de Sotogrande
Sotogrande est l'une des zones les plus prestigieuses et exclusives d'Espagne, située le long de la Costa del Sol. Elle est réputée pour ses parcours de golf d'élite, ses plages pittoresques, ses clubs de yacht de classe mondiale et son excellente infrastructure. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité, luxe et sécurité, en faisant une destination idéale tant pour la vie permanente que pour les vacances. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie : c'est un sanctuaire unique où le confort, le style et une qualité exceptionnelle se rejoignent dans l'un des endroits les plus prisés de l'Andalousie.

La villa est actuellement en cours de reconstruction et de rénovation. L'achèvement des travaux de construction est prévu pour le printemps-été 2025.
Villa individuelle, Sotogrande, Costa del Sol. 3 Chambres, 3 Salles de bain, Surface construite 372 m², Terrasse 100 m², Jardin/Parcelle 1335 m². Cadre : Bord de mer, Proche du golf, Proche du port, Proche des commerces, Proche de la mer, Proche de la ville, Proche des écoles, Proche de la marina, Urbanisation. Orientation : Est, Sud, Sud-Ouest. État : Récemment rénové. Piscine : Privée. Contrôle climatique : Climatisation, Climatisation chaude, Climatisation froide, Cheminée, Chauffage par le sol, Salles de bain avec chauffage par le sol. Vues : Montagne, Golf, Campagne, Panoramique, Piscine, Cour. Caractéristiques : Terrasse couverte, Proche des transports, Terrasse privée, Buanderie, Sol en marbre, Double vitrage, Réception 24 heures, Fibre optique. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé, Aménagé. Sécurité : Complexe sécurisé, Volets électriques, Sécurité 24 heures. Stationnement : Garage, Couvert, Ouvert, Privé. Services : Électricité, Eau potable, Téléphone, Gaz.