Appartement à vendre à Burjassot, Valence

Logements durables au cœur de Burjassot

Situé au cœur de Burjassot, à proximité de la rue Liria, principal centre commercial de la ville, et à deux pas de la mairie et du campus universitaire, il offre tous les services nécessaires à proximité.

Ce complexe résidentiel propose des studios et des appartements du T1 au T3, conçus pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain efficace et durable. Chaque détail reflète un engagement environnemental fort :

Construction en bois d'ingénierie, minimisant l'utilisation de matériaux à forte teneur en carbone comme le béton et l'acier.

Un bâtiment quasi neutre en carbone, conçu pour minimiser son impact environnemental dès le départ.

Énergies renouvelables et élimination totale des combustibles fossiles, comme le gaz.

Des solutions basées sur la nature, avec un aménagement paysager et une architecture pensés pour laisser entrer la lumière naturelle dans chaque recoin.

Des espaces communs propices à la convivialité enrichissent votre cadre de vie et favorisent les échanges entre voisins.

Opportunité d'investissement

Nous sommes en phase initiale de commercialisation, avec des prix de départ particulièrement attractifs pour ceux qui adhèrent aux valeurs du développement durable et à l'évolution urbaine de Burjassot.

Une opportunité unique d'investir dans une maison à fort potentiel de valorisation, tant par son emplacement stratégique que par son design innovant et son engagement environnemental.

Mode de paiement

10 % + TVA à la signature du compromis de vente.

10 % + TVA de mensualités pendant la construction.

Les 80 % restants + TVA seront dus à la livraison du logement, prévue fin 2025.

Parking non inclus dans le prix 22.000 € + VAT

Rapport qualité

Fondations et structure : Fondations, sous-sols et dalles de rez-de-chaussée en béton armé. Les autres étages sont mixtes, avec du bois certifié FSC pour une gestion durable des forêts et de l'acier.

Façades : Façade ventilée en bois thermotraité sur les façades principales avec isolation thermique, et façade en profilés métalliques avec isolation thermique sur la cour.

Toits : Toiture avec isolation thermique et étanchéité haute performance. Plancher en bois dans les combles.

Menuiserie extérieure : Menuiserie extérieure en pin avec double vitrage. Système de protection solaire extérieur avec volets en aluminium selon le type.

Cloisonnement intérieur : Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation thermique et acoustique intérieure.

Menuiserie intérieure : Portes intérieures blanches et placards modulaires intégrés à portes pliantes.

Peinture : Murs traités avec deux couches de peinture plastique blanche. Plafonds en bois CLT apparents dans le séjour et les chambres, selon le type.

Revêtements de sol et carrelage : Sol stratifié AC4 dans toute la maison, sauf dans les salles de bains, où un sol en céramique sera posé. Carrelage en céramique dans les salles de bains.

Chauffage et climatisation : Climatisation gainable (chauffage et climatisation) avec pompes à chaleur individuelles utilisant un fluide frigorigène respectueux de l'environnement.

Ventilation : Système double flux haute performance.

Eau chaude sanitaire : Système aérothermique collectif pour l'eau chaude sanitaire, un système hautement économe en énergie et durable.

Robinetterie et sanitaires : Sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche avec système à double chasse pour économiser l'eau dans les toilettes. Receveur de douche extra-plat en acrylique avec pare-douche. Robinetterie monocommande avec limiteur de débit. Robinetterie avec limiteur de débit dans le lavabo.

Électricité et télécommunications : Appareils électroménagers haut de gamme. Installation de télécommunications dans la maison avec prises dans le séjour/la cuisine et les chambres. Interphone vidéo électronique.

Mobilier et équipement de cuisine : Cuisine équipée avec éléments hauts et bas de grande capacité, plaque à induction, four électrique, hotte aspirante intégrée, évier, micro-ondes et robinetterie monocommande. Plan de travail compact. Ce cahier des charges est provisoire et peut être modifié en fonction des exigences de licence ou des critères de gestion de projet, sans compromettre la qualité.

Certificat de durabilité : Obtention du label vert 4 feuilles.

Classification énergétique : Classe énergétique A, bâtiment présentant la meilleure efficacité énergétique, grâce au traitement soigné de l'enveloppe du bâtiment, à l'isolation thermique, à la conception soignée des orientations et à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables (panneaux solaires, aérothermie, etc.).

Certificat de gestion des déchets : Obtention du label 4 étoiles Valoriza.