1 200 000 €
Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone
- 382 m2
Description
Opportunité d’investissement au cœur de Sants‑Montjuïc
Local commercial de plain‑pied avec bail en cours dans un secteur à forte affluence.
Surface totale : 382 m²
Emplacement : Barcelone, Sants‑Montjuïc
Type d’actif : Street‑retail
Loyer mensuel : 5 500 € + TVA
Revenu annuel : 66 000 €
Rendement brut : 5,5 %
Durée du bail : 10 ans (01/01/2022 – 31/12/2031)
Taxe IBI : 2 600 €/an (à la charge du locataire)
Charges de copropriété : 129 €/mois (à la charge du locataire)
Situé près de Rambla Brasil, metro Sants‑Badal, Carrer de Sants, Camp Nou et la gare de Sants, cet emplacement garantit un investissement sûr avec rendement pérenne.
Caractéristiques
- Local Commercial
- Superficie: 382 m2
- Certificat énergétique: En cours