Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Belle villa sur la plage de Las Rotas, Dénia, à seulement quelques mètres de la mer

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Dénia, cette magnifique villa se trouve à seulement 100 mètres de la plage et à 3 kilomètres du centre-ville. Un emplacement unique pour y vivre toute l’année ou profiter de vacances inoubliables au bord de la mer.

La propriété, orientée plein sud et répartie sur deux étages, est implantée sur un terrain plat entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.

Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall spacieux et lumineux qui mène à un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, relié à une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin.
La cuisine ouverte, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d’une buanderie indépendante.
Ce niveau comprend également deux chambres doubles et une salle de bains complète.

Étage supérieur
L’étage supérieur abrite la suite parentale, avec salle de bains privative, grands placards intégrés et accès à deux terrasses découvertes offrant une vue sur la mer et le parc naturel du Montgó.

Sous-sol
Il dispose d’un grand espace de rangement ainsi que d’un garage pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, avec accès direct à la maison, pour un confort maximal.

Équipements et extras
Climatisation réversible chaud/froid, cheminée, porte de sécurité, double vitrage, grilles de protection, meublée et entièrement équipée.

Environnement
Las Rotas, considérée comme le poumon vert de Dénia, est l’une des zones les plus recherchées pour sa beauté naturelle, sa promenade maritime de plus de 4 km reliant le port, ses criques aux eaux cristallines et son environnement de pins.
La villa se trouve également à proximité de quelques-uns des meilleurs restaurants de la ville.

Depuis la villa, la plage est à seulement 120 mètres, le port de Dénia à 2,8 kilomètres et le parc naturel du Montgó à seulement 2,4 kilomètres – un espace protégé offrant de nombreux sentiers de randonnée et des vues panoramiques. Pour les amateurs de golf, le prestigieux parcours de La Sella, avec ses 27 trous, se trouve à seulement 10 kilomètres.