Appartement à vendre à Sant Pere de Ribes, Barcelone

Situé dans le quartier résidentiel exclusif de Vallpineda, à Sant Pere de Ribes, près de Sitges, cet appartement de 89 m² construits (70 m² habitables selon le cadastre) offre luminosité, confort et vue sur la mer.

Entièrement rénové, il dispose d'intérieurs modernes et fonctionnels. Situé au deuxième étage sans ascenseur, accessible par un escalier extérieur, il bénéficie d'une excellente exposition sud.

Il comprend trois chambres (deux doubles et une simple), un placard sur mesure dans la chambre principale, une salle de bains avec douche et une cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils de qualité.

Le séjour-salle à manger d'environ 20 m² donne accès à une terrasse de 7 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen et de la vue sur la mer.

Un immeuble rénové et des espaces communs bientôt modernisés

En janvier 2026, la rénovation complète de l'immeuble a été achevée :

Façades rénovées avec isolation thermique extérieure SATE.

Aérothermie pour l'eau chaude.

Panneaux photovoltaïques pour les consommations communes.

Menuiseries avec isolation de haute qualité.

Amélioration de 68 % de l'efficacité énergétique, pour plus de confort et d'économies.

Début 2027 commencera la deuxième phase : rénovation des jardins, piscine, barbecue, portail, interphone, installation électrique, éclairage, gouttières et accès en béton.

Important : Les deux phases de travaux ont été entièrement payées par le propriétaire. L'acquéreur profitera d'un immeuble rénové et d'espaces communs modernisés, sans charges supplémentaires liées à ces travaux.

Caractéristiques

89 m² construits selon le cadastre | 69,5 m² inscrits à l'acte.

3 chambres (2 doubles et 1 simple).

Salle de bains avec douche.

Cuisine indépendante équipée.

Séjour-salle à manger d'environ 20 m².

Terrasse de 7 m², exposée sud, avec vue mer.

Parquet et fenêtres en aluminium à double vitrage.

Chauffage par radiateurs et climatisation.

Aérothermie, panneaux photovoltaïques et isolation SATE.

Débarras et piscine commune.

Vallpineda : nature, sécurité et services

Quartier paisible entouré de nature, avec sécurité 24 h/24, club sportif avec piscine, supermarché et transports en commun. Proximité du British School of Barcelona.

À environ 25 minutes de l'aéroport de Barcelone et 35 minutes du centre-ville.

Une belle opportunité près de Sitges : appartement rénové avec vue mer, immeuble énergétiquement amélioré et espaces communs bientôt rénovés. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Certificat énergétique : 1J6BT, disponible sur demande.