Appartement à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

Découvrez cette excellente opportunité avec licence touristique à Segur de Calafell

Cet appartement charmant réunit toutes les caractéristiques que vous recherchez dans un logement en bord de mer : confort, emplacement privilégié et un grand potentiel d'investissement. Situé dans un immeuble entièrement rénové, avec une conciergerie mise à jour et deux ascenseurs modernes, le bâtiment reflète une ambiance soignée et fonctionnelle, idéale tant pour une résidence principale que pour un usage touristique.

Le logement est livré entièrement meublé, prêt à emménager ou à commencer à générer des revenus dès le premier jour. Il dispose d'une grande chambre double lumineuse, d'une salle de bain complète en excellent état et d'un salon-salle à manger confortable avec accès à une terrasse-balcon extérieur, parfaite pour profiter de l'air libre avec vue sur la rue. Le sol en carrelage offre fraîcheur et entretien facile, tandis que le système de climatisation chaud/froid garantit du confort tout au long de l'année. De plus, l'excellente orientation permet de profiter de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ce qui rend cet appartement véritablement accueillant.

L'un des grands atouts de ce bien est son emplacement stratégique. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce qui le relie directement à Barcelone, Tarragone et d'autres localités côtières. Il est également à deux minutes de la plage et à peine dix minutes à pied du centre urbain de Calafell, où vous trouverez des commerces, des restaurants, des supermarchés et tous les services essentiels au quotidien. Cette proximité avec des points clés fait de ce logement une option idéale pour ceux qui recherchent le confort sans dépendre de la voiture.

Un autre point à souligner est sa licence touristique active, ce qui permet de commencer à rentabiliser le bien immédiatement par le biais de locations de vacances ou saisonnières. La zone de Segur de Calafell est très prisée par les touristes tant nationaux qu'internationaux, ce qui assure une haute rentabilité tout au long de l'année. Cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien prêt à générer des revenus sans nécessiter de rénovations ni d'équipements supplémentaires.

Avec un coût de communauté très ajusté de seulement 90 €/mois, cette propriété est non seulement accessible, mais aussi efficace en termes de frais d'entretien. Son état de conservation, les rénovations récentes dans l'immeuble, le mobilier inclus et son emplacement inégalable font de cet appartement une opportunité unique sur le marché immobilier de la Costa Dorada.

Certificat d'habitabilité en vigueur jusqu'en 2028 et certificat énergétique de lettre "G" en vigueur jusqu'en 2027.