64 800 €
Local Commercial à vendre à Algaida, Mallorca
- 539 m2
- 1
Description
Transfert: 64.800 €
Transfert unique: double licence et ouverture 24h sur 24 à Algaida
Bar + Café Concert · Ouverture autorisée jusqu’à 6:00 h · 539 m2
Le seul local en Algaida avec double licence active (Bar et Café Concert) et possibilité d’exploiter pratiquement 24 heures sur 24 est offert en transfert, un privilège unique dans la région. L’établissement est en activité et se situe sur la place principale de la commune, garantissant une visibilité maximale et un flux continu de public.
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Situation stratégique
Situé au point le plus fréquenté d’Algaida
Environnement commercial et social consolidé
Flux constant de résidents et de visiteurs
Exposition parfaite sur la place principale
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Caractéristiques du bien
Superficie totale: 539 m2
Capacité intérieure autorisée: 99 personnes
Terrasse extérieure avec 9 tables (36 places)
Deux bars indépendants pour une opération diurne/nocturne
Salle privée pour événements, célébrations ou location externe
Étage supérieur pour bureau, entrepôt, vestiaires ou zone de repos
Cagibi/Dépot
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Équipement inclus
Le local est livré entièrement équipé et prêt à poursuivre l’activité:
Zone DJ
Piste de danse
Système de sonorisation professionnel
Projecteur
3 unités de climatisation
Jeux récréatifs: billard, baby-foot et fléchettes (avantage partagé 50/50)
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Licences actives et avantages compétitifs
Licence de Bar
Licence de Café Concert
Ouverture autorisée jusqu’à 6:00 h
Permet la vente de produits frais, snacks et pain olé (note: « pamb oli » semble être une coquille; en français on peut garder « pamb oli » ou adapter selon contexte; ici je traduis littéralement)
(Ne dispose pas de cuisine ni de sortie de fumée)
Cette combinaison de licences et d’horaires fait du local un actif irremplaçable à Algaida.
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Conditions économiques
Transfert: 64.800 €
Loyer mensuel: 1.522 € (inclut taxe d’ordures ménagères)
Affaire avec clientèle stable et rendement consolidé
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Opportunité exceptionnelle
Il n’existe pas d’autre local avec double licence, horaire étendu et emplacement privilégié comme celui-ci. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une entreprise stable, rentable et opérationnelle immédiatement.
Caractéristiques
- Local Commercial
- Salles de bain : 1
- Superficie: 539 m2
- Certificat énergétique (consommation) : G
- Certificat énergétique (émissions) : G