Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement en première ligne de Puerto Banús avec vue sur la mer et licence touristique

Occasion d’investissement exclusive dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella : en première ligne de Puerto Banús. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de vue sur la mer et de potentiel de rentabilité, à quelques pas des yachts, des boutiques de luxe, des restaurants et de toutes les possibilités de loisirs de Puerto Banús.

Le bien dispose d’environ 90 m² construits et se trouve au deuxième étage d’un immeuble traditionnel sans ascenseur. Sa position privilégiée, juste en face du port, permet de profiter d’une vue sur la mer et le cadre de la marina, faisant de son emplacement l’un de ses principaux atouts.

L’appartement est en très bon état et comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Il offre un espace confortable, aussi bien pour les séjours de vacances que pour un usage résidentiel.

L’un de ses principaux atouts est sa licence touristique en cours de validité. Le logement est actuellement exploité comme hébergement de vacances et génère une rentabilité élevée. Le bien représente ainsi une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif dans l’un des secteurs les plus demandés de Marbella par les touristes.

Le logement ne dispose ni de terrasse, ni de garage, ni de débarras, mais son emplacement exceptionnel compense largement ces caractéristiques. Dès la porte franchie, on accède directement à l’atmosphère unique de Puerto Banús, avec ses restaurants, ses boutiques de luxe, ses clubs de plage, ses services et son port de plaisance à quelques pas.

Un bien bénéficiant d’un emplacement difficile à égaler, d’une vue sur la mer, d’une licence touristique et d’une activité de location de vacances déjà en place, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier au cœur de Puerto Banús.