Villa/Maison à vendre à Viladecans, Barcelone

Elegante maison indépendante à Can Guardiola, Viladecans : espaces généreux, piscine privée et vues dégagées

Dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Viladecans, Can Guardiola, se présente cette impressionnante villa unifamiliale orientée à quatre vents, construite sur un terrain de 417 m2 avec une superficie utile de 147 m2, soigneusement répartie sur plusieurs niveaux qui maximisent la lumière naturelle, l’intimité et le confort.

La maison se distingue par son caractère exclusif et fonctionnel, avec des espaces spacieux et bien connectés, conçus pour le plaisir familial et social. En accédant au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand salon-salle à manger avec cheminée, actuellement utilisé comme salle polyvalente, idéal comme espace de loisir, réunions ou même zone de travail. Ce niveau comprend également une cuisine additionnelle, une salle de bains complète, une zone d’eau/lingerie, un débarras de grande capacité et un accès au garage privé avec place pour deux véhicules.

En montant à l’étage principal, le logement nous accueille avec une fantastique terrasse au niveau, parfaite pour profiter de repas en plein air, qui se connecte avec la zone de piscine privée entourée de jardin. L’intérieur abrite une cuisine indépendante d’environ 35 m2, entièrement équipée et avec espace pour un petit-déjeuner, idéal pour les amoureux de la cuisine et les réunions familiales. Dans cet étage se trouvent également une salle de bains complète et deux chambres doubles, toutes extérieures et avec une excellente luminosité naturelle.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres doubles, toutes avec accès direct à une grande terrasse privée, ce qui apporte une grande sensation d’ouverture et de tranquillité. Ces pièces partagent une salle de bains complète, au design élégant et à la fonctionnalité.

La maison dispose d’une mansarde dégagée à l’étage supérieur, parfaite comme salon supplémentaire, bureau ou zone de jeux, avec un accès direct à un solarium privé, d’où l’on peut profiter de vues dégagées sur la ville et l’environnement naturel qui entoure la propriété.

Cette maison offre une vie entourée par la nature, grâce à sa proximité avec une forêt naturelle, idéale pour les promenades, les activités de plein air et les moments de déconnexion avec les animaux de compagnie ou en famille. Le tout sans renoncer au confort d’être à seulement 15 minutes de Barcelone, avec un accès proche aux écoles, services, transports publics et principales voies de communication.

Une opportunité unique d’acquérir un logement complet, lumineux et polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, avec des espaces extérieurs et un excellent emplacement résidentiel.

Certificat de conformité en vigueur jusqu’en 2026 et certificat énergétique de lettre « E » en vigueur jusqu’en 2027.