Finca/Maison de Campagne à vendre à Sa Pobla, Mallorca

Propriété rustique à Sa Pobla avec cabanon de jardinage, puits et possibilité de relocalisation

Vous recherchez une propriété rustique près de Sa Pobla, avec un bon accès, de l’eau et une construction agricole existante ?

Nous vous présentons cette propriété d’environ 7.386 m², située à moins de 2 km du centre urbain de Sa Pobla et avec un accès direct depuis la route.

La parcelle est entièrement clôturée et dispose d’un cabanon de jardinage ou petit entrepôt agricole d’environ 28 m², ainsi que d’eau de puits de veine et d’une préinstallation de système d’irrigation avec aspersseurs. Pour mettre le système d’irrigation en fonctionnement, il suffirait d’installer une pompe d’alimentation.

Important concernant le cabanon

La construction existante est considérée comme un cabanon de jardinage/entrepôt agricole et non comme une habitation. Pour cette raison, elle ne dispose pas et ne peut pas obtenir de certificat d’habitabilité (cédula de habitabilidad) et n’est pas légalement destinée à un usage résidentiel.

À l’heure actuelle, le cabanon se trouve à proximité de la route.

Comme nouveauté importante, le Consell de Mallorca a émis un avis favorable pour la démolition de la construction existante et sa reconstruction à un nouvel emplacement au sein de la même parcelle, conformément au projet technique présenté, en la plaçant en dehors de la zone de protection de la route.

Le déplacement est optionnel. Le futur propriétaire peut conserver le cabanon à son emplacement actuel ou, s’il le souhaite, poursuivre le projet afin de le transférer vers le nouvel emplacement prévu. Pour réaliser les travaux, il sera nécessaire d’obtenir la licence municipale de travaux correspondante et de respecter les conditions établies dans le projet ainsi que celles fixées par les administrations compétentes.

Alimentation électrique

La propriété ne dispose actuellement pas de raccordement au réseau électrique. En cas de besoin d’alimentation électrique, il est possible d’installer des panneaux solaires, un générateur ou une combinaison des deux systèmes.

Une propriété aux multiples possibilités

Par sa superficie, la qualité du sol, la disponibilité en eau, la clôture et la proximité de Sa Pobla, il s’agit d’une propriété particulièrement intéressante pour un usage agricole, un potager, la culture, ou pour ceux qui souhaitent profiter d’une finca rustique et de son environnement naturel.

Emplacement et environs

Sa Pobla allie le charme rural à une qualité de vie exceptionnelle. Son centre urbain, avec des constructions traditionnelles et des rues bien tracées, conserve une atmosphère authentique et accueillante. Située au cœur du Pla de Mallorca, elle est reconnue pour sa fertile tradition agricole, notamment les cultures de pommes de terre et d’agrumes ; un véritable cœur productif de l’île. À deux pas de la zone humide de s’Albufera, refuge de plus de 200 espèces d’oiseaux et cadre idéal pour la randonnée et le cyclisme, Sa Pobla offre un environnement naturel vivant. Culture et tradition se combinent dans des lieux tels que le Museu Can Planes et l’église de Sant Antoni, au centre de la vie locale. Les fêtes locales emblématiques, comme Sant Antoni Abat avec la bénédiction des animaux et les feux de joie, reflètent la forte identité et la joie du village.

Vivre à Sa Pobla, c’est profiter de services publics de qualité (place, installations sportives, école internationale proche), d’une excellente connexion en train et par route avec Palma et Inca, et vivre dans un environnement naturel privilégié, avec histoire et authenticité.

Remarque concernant les images

Certaines photographies ont été prises avec un grand angle pour offrir une vision plus large de l’espace.
Des techniques d’amélioration visuelle et d’intelligence artificielle ont également été utilisées pour montrer des aménagements décoratifs possibles et améliorer l’expérience de visualisation.