Entreprise à vendre à Altea, Alicante

Aparthôtel générant des revenus et jouissant d’une excellente réputation avec un taux d’occupation saisonnier élevé.
C’est une occasion rare d’acquérir une entreprise de location de vacances en groupe pleinement licenciée et opérationnelle, idéalement située près de la charmante ville d’Altea sur la Costa Blanca espagnole. Opérationnel depuis 2015, l’entreprise s’est développée pour devenir une destination réputée et prospère pour les vacances en groupe, les retraites sportives et les célébrations familiales.
La propriété comprend 2 000 mètres carrés de terrain et environ 550 mètres carrés d’espace construit. Le logement se compose de 11 appartements-studio autonomes, allant de 28 à 52 mètres carrés, offrant un total de 24 lits de taille standard. De plus, un appartement penthouse moderne au dernier étage avec trois terrasses privées et des vues spectaculaires peut être proposé à des groupes plus importants. Selon la configuration, les lieux peuvent accueillir entre 20 et 32 invités.
Les équipements extérieurs comprennent environ 170 mètres carrés combinés de terrasses et de pergolas, des jardins paysagers, des palmiers et des arbres fruitiers, et une piscine. Un parking est disponible sur place pour jusqu’à 10 véhicules. Une zone de cafétéria commune est située à côté de deux cuisines partagées entièrement équipées, soutenant à la fois les fonctions d’autogestion et de restauration de groupe.
L’entreprise a fonctionné sur une base saisonnière, ouvrant généralement de la mi-avril à la mi-novembre. Pendant cette période, elle est régulièrement entièrement réservée. Depuis 2022, l’exploitation s’est concentrée exclusivement sur les réservations de groupe, couvrant une large gamme d’événements, notamment mariages, retrouvailles, camps d’entraînement pour équipes et retraites de bien-être.
Les documents administratifs et financiers sont bien tenus. La comptabilité est gérée de manière professionnelle et toutes les obligations légales, fiscales et municipales sont à jour. L’entreprise fonctionne sans employés, ce qui la rend particulièrement attrayante pour des propriétaires actifs ou comme investissement en gestion peu contraignant.
Stratégiquement située dans une zone prisée du tourisme actif, la propriété se trouve à une courte distance en voiture de nombreux parcours de golf, sentiers de randonnée et de cyclisme, clubs de tennis et sites d’aventure sportive. Il existe une forte demande dans la région pour des logements de groupe de qualité, ce qui soutient la performance constante de la propriété.
Il existe un potentiel clair de développement de l’entreprise par l’extension de la saison opérationnelle, l’augmentation de l’activité marketing, la collaboration avec des voyagistes locaux et la recherche d’un accréditation ou d’une reconnaissance dans le secteur de l’hôtellerie boutique.
Les propriétaires approchent désormais de la retraite et ont décidé de proposer cette affaire bien établie à de nouveaux propriétaires qui pourront continuer à développer son potentiel.