Appartement à vendre à El Barri Gòtic, Barcelone ville, Barcelone

Ce duplex de 220,8 m2 avec une terrasse de 50,7 m2 est situe a une rue de la Plaza Catalunya, au cœur du centre-ville de Barcelone. Il est situe dans un batiment historique du debut du 18eme siecle et dispose de 3 chambres tres spacieuses (qui pourrait etre 5) et de 3 salles de bains. La propriete est composee de deux entites cadastrales et dispose d'une entree a chaque etage.
Le premier etage dispose d'un grand salon-salle a manger avec une cuisine ouverte dotee de meubles en acier inoxydable fabriques sur mesure. Il est lumineux grace aux fenetres et calme car il donne sur la cour interieure. De la, on accede a la terrasse par un couloir ou se trouve la buanderie avec un evier et de nombreux espaces de rangement. La terrasse est tres ensoleillee et constitue l'endroit ideal pour organiser des reunions et des repas en plein air, ou simplement pour se detendre.
Si l'on se rend dans le hall d'entree de ce premier etage, on trouve sur le cote droit une chambre double et une chambre de taille moyenne donnant sur la rue. Sur le cote gauche, il y a un dressing avec une salle de bains et, a cote, un grand espace ouvert qui peut etre utilise comme bureau, avec une double porte qui communique avec une salle de bains avec double lavabo et douche.
L'escalier interieur nous conduit au premier etage, ou se trouve un deuxieme salon confortable avec vue sur la rue et une galerie donnant sur la cour interieure de l'immeuble. Ensuite, un couloir avec des armoires encastrees mene a la chambre principale avec vue sur la terrasse et beaucoup de lumiere naturelle. Des deux cotes du couloir, il y a une salle de bains avec baignoire et douche et une piece utilisee comme dressing avec d'autres armoires.
Le duplex conserve des elements d'origine, tels que les plafonds en bois et les poutres restaurees au premier etage. Au premier etage, les plafonds en bois du XVIIIe siecle ont ete restaures et combines avec des lucarnes qui laissent entrer la lumiere naturelle. La propriete est equipee de planchers en bois, d'un chauffage par radiateur et d'une climatisation par splits. Il occupe les 2eme et 3eme etages reels d'un immeuble sans ascenseur.
Cette propriete jouit d'une situation privilegiee au cœur de Barcelone, ou vous pourrez profiter de l'histoire de ses rues et de ses monuments, de nombreux magasins et services, de bars, de restaurants et d'excellentes liaisons de transport public.