Terrain à Bâtir à vendre à Albolote, Grenade

ATTENTION!... Nous mettons en vente un terrain urbain dans une commune avec une forte demande et très prisée sur le marché... En raison de sa connexion avec le métro, de sa croissance exponentielle ces dernières années, de sa connexion avec l'autoroute-Granada Capitale et d'une multitude de services.

Le terrain dispose de 676 m2 de surface graphique donnant sur 2 rues (arcos et Manuel de falla) et a une constructibilité de 2,10m2/m2 de parcelle. Ce qui se traduit par une possibilité de construction d'environ 1420 m2 construits. Les deux façades, donnant sur la rue arcos et sur Manuel de falla, mesurent respectivement 12,60 mètres et 14 mètres linéaires.

Il bénéficie d'une magnifique orientation sud-est pour la façade principale, et nord-ouest (soleil de l'après-midi) pour la zone arrière.

Idéal pour la construction d'un résidentiel plurifamilial avec diverses possibilités ou de maisons unifamiliales.

Conditions urbanistiques :

Îlot fermé extensif

- Constructibilité : 2,10m2/m2
- Nombre d'étages : 3
- Occupations maximales :

Rez-de-chaussée : 100%
Premier étage : 80%
Deuxième étage : 45%

- Parcelle minimale d'intervention : 100 m2
- Construction du deuxième étage : sous forme de penthouse avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport à la ligne de façade.

Remarque : Le prix de vente indiqué n'inclut ni les impôts ni les frais de notaire.