Local Commercial à vendre à Badalona, Barcelone

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial rentable situé sur la Vía Augusta, au cœur du centre-ville de Badalona. Situé dans une zone commerciale à fort passage, entouré de magasins, de restaurants, de pharmacies et d'attractions touristiques. Excellentes connexions de transport en commun.

Les locaux sont loués à Burger King, l'une des chaînes de restauration rapide internationales les plus reconnues, garantissant un revenu stable et à long terme.

Superficie :

Rez-de-chaussée : 370 m²
Mezzanine : 150 m²
Total : 520 m²

Conditions de location :

Début du contrat : 12 juillet 2023
Durée : 20 ans
Loyer actuel : 7 800 €/mois
IBI : 5 750 €/an + taxes métropolitaines (payées par le propriétaire)
Frais de communauté : 600 €/an (payés par le propriétaire)
Dépôt légal : 2 mois
Rendement net : 4,00 %