Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Résidence Puerta de Oriente, conçue pour profiter du maximum d’espace, de la détente et du confort, en harmonie avec la nature, à seulement 500 mètres à pied de la plage d’El Playazo.

Le complexe se compose de 3 phases entièrement achevées, des blocs 7 et 8 selon disponibilité.

Les bâtiments sont disposés et construits en suivant la philosophie du Feng Sui, tout en bénéficiant de toutes les commodités.

Les logements disposent d’une hauteur supplémentaire sous plafond (2,95 m), ce qui donne une grande sensation d’espace. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, intégrée à la zone séjour-salle à manger avec un espace comptoir-bar. Les portes et les placards encastrés sont laqués en blanc et le sol est en parquet stratifié. La climatisation froid-chaud est assurée par conduits et l’eau chaude est produite par un appareil d’aérothermie de dernière génération, une technologie qui permet d’économiser jusqu’à 70 % de la consommation d’électricité par rapport aux systèmes traditionnels.

De plus, des radiateurs digitaux à faible consommation sont inclus dans le séjour-salle à manger et les chambres. Toutes les salles de bains disposent d’une douche à la place d’une baignoire, avec des miroirs encastrés et, en outre, d’une porte coulissante, d’un plan de travail en pierre et d’une paroi en verre dans la salle de bains principale. Les volets roulants du séjour et de la chambre principale sont électriques, assurent une fermeture hermétique et sont à lames orientables. Les jardins et le solarium sont livrés avec des sols finis, combinant pelouse artificielle et un beau dallage imitant le bois.

Chaque logement comprend une place de stationnement privée extérieure. Chaque bloc de la promotion dispose d’un ascenseur indépendant.

Tant les bâtiments que les logements présentent une série de caractéristiques d’architecture bioclimatique (orientation, isolations, fenêtres et volets, pergolas) qui permettent une régulation naturelle optimale de la ventilation, de la température et de la lumière au fil des différentes saisons de l’année. Les espaces communs comprennent des places piétonnes et des espaces verts, avec une grande piscine pour adultes et une autre pour enfants dans la place centrale, un gymnase et un espace concierge ainsi qu’une zone de vidéosurveillance à l’accès de la résidence.

Toute l’urbanisation est accessible sans barrières architecturales pour les personnes handicapées. La tranquillité et la détente sont garanties à Puerta de Oriente.

Les typologies sont :
Rez-de-chaussée de 2 et 3 chambres, qui disposent de deux jardins privés, un dans chaque orientation, permettant de profiter de soleil ou d’ombre quand on le souhaite, selon l’heure de la journée ou la saison de l’année.
Les premières plantes de 2 et 3 chambres ont des terrasses et une orientation Est.

Logements à partir de 250.000 € jusqu’à 380.000 €, selon la typologie et la superficie. Le prix du logement annoncé correspond à une première plante de 2 chambres.

Vera Playa bénéficie d’excellentes liaisons de transports publics, d’un bon accès à l’autoroute, ainsi que d’une sortie de la ville vers les communes limitrophes telles que Vera, Garrucha, Mojácar, Carboneras, et à seulement 45 minutes de l’aéroport d’Almería. La zone compte également un grand nombre de supermarchés, zones commerciales, restaurants, cafés et pharmacies.

En construction : la prochaine étape de l’AVE à Vera, qui offrira une grande valeur à la commune et la dotera de connexions et de projets.