Appartement à vendre à Vera, Almería

Résidence Puerta de Oriente conçue pour profiter d'un maximum d'espace, de détente et de confort, en harmonie avec la nature, à seulement 500 mètres à pied du sable d'El Playazo.
Le complexe se compose de 2 phases terminées, avec la phase 3 en construction livrée en 2025 (seule la dernière unité est disponible) et la phase 3 bloc 8 livrée en 2026.
Les bâtiments sont disposés et construits selon la philosophie du Feng Shui, tout en bénéficiant de toutes les commodités.
Les logements disposent d'une hauteur de plafond supplémentaire (2,95 m) offrant une grande sensation d'espace. La cuisine est entièrement meublée et équipée, intégrée à la zone salon-salle à manger avec un coin bar. Les portes et les placards intégrés sont laqués en blanc et le sol est en bois stratifié. La climatisation réversible est par conduits et l'eau chaude est générée par un appareil d'Aéothermie de dernière génération, une technologie qui permet d'économiser jusqu'à 70 % de la consommation d'électricité par rapport aux systèmes traditionnels.
De plus, nous incluons des radiateurs numériques à faible consommation dans le salon-salle à manger et les chambres. Toutes les salles de bains sont équipées de douches au lieu de baignoires, avec des miroirs encastrés et en plus avec une porte coulissante, un plan de travail en pierre et une paroi en verre dans la salle de bains principale. Les volets dans le salon et la chambre principale sont électriques, à fermeture hermétique et à lames orientables. Les jardins et le solarium sont livrés avec des sols finis combinant gazon artificiel et un joli carrelage imitant le bois.
Chaque logement comprend une place de parking privée extérieure. Chaque bloc de la promotion dispose d'un ascenseur indépendant.

Tant les bâtiments que les logements disposent d'une série de caractéristiques d'architecture bioclimatique (orientation, isolations, fenêtres et volets, pergolas) qui permettent une régulation naturelle optimale de la ventilation, de la température et de la lumière tout au long des différentes saisons de l'année. Les espaces communs sont composés de places piétonnes et de zones vertes, avec une grande piscine pour adultes et une autre pour enfants sur la place centrale, une salle de sport et une zone de conciergerie et de vidéoprotection à l'accès de la résidence.
Toute l'urbanisation est libre de barrières architecturales pour les personnes handicapées. La tranquillité et la détente sont assurées à "Puerta de Oriente".
Les typologies sont :
Des rez-de-chaussée de 3 chambres, qui ont deux jardins privés, un dans chaque orientation, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée ou la saison de l'année.
Les premiers étages de 3 chambres ont des terrasses et une orientation Est.
Logements de 265.000€ à 287.000€ selon typologie et mètres.
Vera Playa bénéficie d'excellentes communications de transport public, d'une bonne connexion avec l'autoroute, et d'une sortie du village vers les communes voisines comme Vera, Garrucha, Mojácar, Carboneras, et à seulement 45 minutes de l'aéroport d'Almería. La zone dispose également d'un grand nombre de supermarchés, de zones commerciales, de restaurants, de cafés, de pharmacies.
En construction, la prochaine gare de l'AVE à Vera, qui donnera à la municipalité une grande valeur et la dotera de communications et de projets.