Appartement à vendre à El Carme, Valence ville, Valence

Logement unique à El Carmen – Rénovation design en rez‑de‑chaussée

Ce superbe logement en rez‑de‑chaussée, situé au cœur du quartier emblématique d’El Carmen, à Valence. Avec 59 m² construits et une rénovation intégrale de très haute qualité, ce bien est un véritable refuge urbain, idéal pour ceux qui recherchent un espace unique dans un cadre chargé d’histoire, de vitalité et de charme.

Ce bien se distingue non seulement par son emplacement privilégié dans le centre historique, mais aussi par sa rénovation méticuleuse qui associe design contemporain et éléments architecturaux traditionnels.

Le vaste séjour-salle à manger offre une atmosphère lumineuse et accueillante, avec un style moderne et artisanal qui invite au confort quotidien. Ses plafonds de 3,5 m de hauteur confèrent élégance et amplitude, tandis que des éléments restaurés tels que la structure en voûte incurvée et les poutres en bois de mobila renforcent son caractère authentique.

Chaque pièce est dotée de fenêtres à battant en bois avec volets en mobila, intégrant isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une rupture de pont thermique pour prévenir la condensation. Tous les finitions sont d’une grande résistance et intègrent une technologie avancée, assurant une excellente ventilation et luminosité naturelle en permanence.

La menuiserie intérieure, d’un design original d’origine indienne, a été soigneusement restaurée, avec serrures et charnières neuves. Chaque pièce apporte une personnalité unique qui rend ce logement véritablement singulier.

Parmi les commodités modernes figurent la fibre optique, un système d’alarme intelligent, et un mobilier entièrement neuf et jamais utilisé.

De plus, le bien dispose de l’ITE approuvée par la mairie et l’Autorité du patrimoine, garantissant un état structurel et légal irréprochable.

Un bien qui représente l’équilibre parfait entre charme historique et confort contemporain, idéal tant comme résidence principale que comme investissement de caractère.

Une opportunité exceptionnelle pour vivre et ressentir l’histoire de Valence de l’intérieur.

Nº AICAT: 8446