Local Commercial à vendre à Colmenar Viejo, Madrid

Impressionnante usine industrielle à Colmenar Viejo - plus de 8 000 m² construits sur un terrain de plus de 6 000 m²

À vendre, une spectaculaire usine industrielle située dans l'un des meilleurs zones industrielles de Colmenar Viejo, avec un excellent accès depuis la M-607 et à quelques minutes du centre-ville. La zone dispose d'une bonne connexion par transport public et d'un stationnement facile, idéale pour les entreprises à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'une bonne image corporative.

La propriété totalise plus de 8 000 m² construits, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, semi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le tout sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un large parking extérieur pouvant accueillir 30 véhicules.

Distribution détaillée :

Sous-sol : destiné à garage-stationnement, avec une capacité de plus de 24 véhicules, deux accès pour véhicules, escalier d'accès au semi-sous-sol et vide pour monte-charge. Surface construite de plus de 1 850 m².

Semi-sous-sol : entrepôt avec deux quais de chargement, escalier d'accès au rez-de-chaussée et connexion avec le sous-sol. Surface construite de plus de 3 150 m².

Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) : composé d'une zone d'entrepôt, d'une zone de showroom, d'escaliers d'accès et d'une connexion directe avec les bureaux et les services. Surface de 2 262 m².

Premier étage (sous toiture) : destiné aux bureaux et services. Surface de plus de 400 m².

La hauteur libre de l'usine varie entre 6 et 11 mètres, selon la zone.

Idéal pour les centres logistiques, les entreprises de distribution, l'industrie ou les services nécessitant de grandes surfaces et de multiples espaces opérationnels. Possibilité d'adaptation selon les besoins spécifiques.