Villa/Maison à vendre à Mont-ras, Gérone

La propriété se compose de trois bâtiments : la résidence principale, une maison de service et une annexe près de la piscine. L'ensemble totalise une superficie construite de 1 162 m².

Résidence principale :
Avec une superficie de 726 m², répartie en grande partie sur un seul niveau, cette résidence se distingue par son espace et sa fonctionnalité.
En entrant, un élégant hall d'entrée mène à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'à une salle de bains pour invités. À droite de l'entrée se trouvent une spacieuse cuisine avec coin repas, une salle à manger conviviale et plusieurs pièces annexes : une buanderie, une chambre de service avec salle de bains attenante, une seconde buanderie et un patio intérieur. Depuis le hall principal, un escalier mène à la cave à vin. Dans la même aile droite, se trouvent un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger spacieuse et lumineuse.
À gauche du hall d'entrée se trouve un autre salon avec cheminée, idéal comme coin télévision. L'espace nuit est réparti sur les deux côtés de la maison : d'un côté, deux chambres doubles avec salles de bains et la suite parentale ; de l'autre, deux autres chambres doubles, également avec salles de bains privatives.

Grenier : À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres doubles, dont une avec terrasse privative. Sur le côté gauche de la façade principale se trouvent les garages et la buanderie.

Maison de gardien :
Cette résidence secondaire de plain-pied comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres (deux simples et une double) et une salle de bains. Elle dispose également d'un patio intérieur, d'une buanderie et d'un débarras attenant.

Espace piscine et annexe. Cet espace comprend différents espaces qui agrémentent le confort de la propriété :
- Piscine
- Bâtiment annexe comprenant un séjour, une salle de bains, une cuisine, deux pièces de rangement, une deuxième salle de bains de service et un local technique
- Terrain de squash

Installations techniques :
- Climatisation et chauffage
- Alimentation en gaz propane (réservoir enterré)
- Chauffe-eau au gaz (propane)
- Système d'arrosage automatique sur la pelouse (non automatisé)
- Puits avec réservoir régulateur pour l'irrigation

Tour historique :
Au sein du domaine, une tour rectangulaire datant des XIVe et XVe siècles a été conservée. Son architecture présente des finitions élégantes au niveau supérieur, avec des arcs, des meurtrières et des embrasures d'origine, ainsi qu'une porte en arc qui renforce sa valeur patrimoniale.