Villa/Maison à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Joyau exclusif de la côte avec accès privé à la mer à Canyamel

Un rêve d’habitation en première ligne sur la mer
Bienvenue dans un refuge d’un niveau d’exception : cette villa exquise, située dans l’enclave prisée de Costa Canyamel, redéfinit un art de vivre luxueux sur la Méditerranée. Dominant majestueusement l’eau turquoise en contrebas, ce bien associe des prestations de tout premier ordre à une qualité de vie unique. Le point fort absolu et un privilège rare dans cette région : un accès privé à la mer, qui vous permet de profiter de la brise rafraîchissante et des eaux cristallines en toute intimité.

Générosité et élégance intemporelle
Sur une surface habitable impressionnante de 287 m² et une surface utile totale de 357 m², un concept d’espace réfléchi déploie un équilibre parfait entre élégance et confort. La propriété soignée offre, au total, six pièces – dont quatre chambres élégantes et quatre salles de bains modernes – un espace suffisant pour la famille et les invités. De grandes baies vitrées apportent le panorama directement dans les espaces de vie et créent une atmosphère inondée de lumière.

Cuisine, bien-être et design
Le cœur de la villa est constitué par la cuisine ouverte au design épuré, qui s’intègre harmonieusement au vaste espace de séjour, offrant ainsi le cadre idéal pour des soirées conviviales. Que vous passiez des moments détendus devant le feu crépitant de la cheminée ou que, lors des chaudes journées d’été, vous vous laissiez aller à la détente dans la piscine privée, vous trouverez ici à tout moment votre équilibre personnel. Pour une régénération ultime, vous disposez également d’un sauna privatif. Grâce à une climatisation complète, vous bénéficiez toute l’année d’un cadre de vie parfaitement tempéré.

Un style de vie sans compromis
Cette villa exclusive est disponible dès à présent pour les acheteurs exigeants qui recherchent l’exceptionnel. C’est une opportunité rare d’acquérir un domicile dans l’une des régions les plus pittoresques d’Espagne, réunissant en parfaite harmonie intimité, confort luxueux et proximité immédiate de la mer.

Villa Canyamel :

Répartition de la surface habitable dans la Villa Canyamel

Étage inférieur :
La zone SPA couvre 76,57 m² (y compris le sauna) et dispose d’un fauteuil-coquille, qui peut théoriquement être utilisé comme possibilité de couchage. En outre, une kitchenette, une cabine de douche et des toilettes sont également disponibles.
À noter tout particulièrement : le bassin de piscine d’une superficie d’environ 49 m², avec un accès direct à la mer par un escalier, qui ne peut être utilisé, de façon exclusive et séparée, que par les résidents de la villa.

Étage intermédiaire :
Ce niveau comprend trois chambres avec une surface habitable nette de 94,20 m². S’ajoutent un portique couvert (un classique passage à colonnes) ainsi qu’une terrasse supplémentaire d’une superficie de 20 m².

Étage supérieur :
On y trouve un salon très spacieux, des toilettes, un coin cuisine ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée comme bureau ou comme chambre. La surface habitable de cet étage est de 116 m² ; en complément, deux grandes terrasses totalisant 50 m² sont à disposition.

Dans la mesure où la surface totale incluant les terrasses est de 356,77 m²

Canyamel est bien plus qu’un simple lieu sur la côte : c’est une déclaration en faveur de la discrétion, de l’attachement à la nature et de l’élégance méditerranéenne. Située à l’extrémité nord-est de Majorque, au cœur de reliefs vallonnés et des eaux turquoise de la Méditerranée, cette région est reconnue comme l’un des secrets les plus exclusifs de l’île. Les personnes qui y résident apprécient le calme, l’intimité et le charme authentique d’un paysage marqué par des falaises rocheuses, des forêts de pins et des eaux d’une clarté remarquable.

Un style de vie entre golf, tennis et haute gastronomie
Pour les amateurs d’un mode de vie à la fois actif et gourmand, Canyamel offre une infrastructure de tout premier niveau. Le renommé Canyamel Golf Club, l’un des parcours les plus spectaculaires de l’île sur le plan paysager, se trouve pratiquement à votre porte. L’exclusif Cap Vermell Grand Hotel enrichit le voisinage grâce à une offre spa de premier ordre et à une gastronomie distinguée par une étoile Michelin (restaurant VORO). Les passionnés de tennis trouveront dans les environs immédiats des installations de haut niveau, atteignant un niveau professionnel.

Merveilles naturelles et romantisme maritime
La région est célèbre pour les spectaculaires « Cuevas de Artà » et la plage de Canyamel, à la finesse de sable, récompensée par le Drapeau Bleu pour la qualité de ses eaux. La « Costa Canyamel », où se trouve cette villa exceptionnelle, est marquée par des villas en première ligne sur la mer, garantissant des vues panoramiques spectaculaires. L’accès privé à la mer souligne le caractère unique de cet emplacement et offre une qualité de vie réservée à un nombre très limité de biens immobiliers.

Excellente connexion à la culture et à la tradition
Malgré cette solitude idyllique, les charmantes localités d’Artà et de Capdepera ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Vous y découvrirez la tradition majorquine, les marchés hebdomadaires et une scène culturelle vivante dans des ruelles historiques. Le port de plaisance exclusif de Cala Ratjada, ainsi que de nombreuses criques baignades cachées (Calas), sont accessibles en un court laps de temps. La capitale de l’île, Palma, et l’aéroport international sont atteignables confortablement en environ 60 minutes grâce à des routes bien aménagées.

Canyamel n’est pas seulement un emplacement : c’est un refuge pour celles et ceux qui recherchent l’exceptionnel et qui apprécient la symbiose entre luxe et nature préservée.