Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Réduit de 145 000 euros oui vous avez bien lu ! Cette charmante propriété rénovée de style cortijo est située sur 6 900 m2 d’agrumiers productifs, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités du village d’Álora. L’habitation principale s’étend sur 127 m2 et se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon / salle à manger spacieux, une cuisine-salle à manger généreusement proportionnée, 2 chambres doubles et une salle de bains. Le salon et la chambre principale bénéficient d’un système de climatisation réversible et toutes les pièces sont équipées de ventilateurs de plafond. Il y a aussi une fabuleuse cheminée qui réchauffe l’intégralité du rez-de-chaussée lors des rares soirées fraîches qui peuvent survenir durant l’hiver andalou. L’étage supérieur accueille une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante et accès à une magnifique terrasse sur le toit offrant près de 360° de vues sur la campagne andalouse jusqu’aux montagnes El Hacho, La Huma et Torcal. L’étage supérieur, bien qu’il puisse être atteint directement depuis la maison principale, bénéficie également d’un accès indépendant, offrant un potentiel d’exploitation pour un hébergement de tourisme rural. Il y a suffisamment d’espace pour une conversion simple en studio. Les propriétaires actuels ont amélioré l’isolation de cette propriété et installé des fenêtres UPVC « clima plus » triple isolation de haute qualité, offrant un cadre de vie confortable tout au long de l’année. De nombreuses zones extérieures accueillantes et ensoleillées, y compris une grande terrasse idéale pour des repas en plein air menant à une belle cour intérieure andalouse plantée d’une grande variété d’arbustes et de plantes colorés. La piscine immaculée de 8 m × 4 m semble très tentante et il y a un WC extérieur / une douche. En plus de l’habitation principale, il y a divers bâtiments annexes comprenant une remise/atelier de 23 m2 et une autre réserve à bois de 19 m2. Il y a suffisamment de place pour plusieurs voitures et un carport. Le terrain est tout plat, irrigué et fertile, abritant environ 600 arbres d’agrumes. Le propriétaire a signé un contrat avec un agriculteur local de citrus qui entretient les arbres et exploite la récolte tandis que le propriétaire bénéficie d’une quantité suffisante de fruits pour un usage domestique. Qui n’aime pas un verre de jus d’orange fraîchement pressé ! Il existe également une variété d’autres arbres fruitiers et un potager. Le prix vient d’être réduit de 385 000 € à 240 000 €. Cette réduction reflète le fait que, bien que l’ensemble des m2 de construction soit enregistré au cadastre, seulement 40 m2 de la maison sont enregistrés dans l’acte notarié et au Registre de la Propriété, et que la propriété se situe dans la vallée au bord d’un terrain exposé au risque d’inondation en cas de conditions météorologiques exceptionnelles. La propriété dispose d’électricité secteur, d’un accès Internet haut débit et d’un important approvisionnement en eau privé. Cette propriété offre l’opportunité d’acquérir une maison confortable avec un potentiel supplémentaire pour fournir un peu d’hébergement de tourisme rural, sous réserve d’obtenir les licences pertinentes.