Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Calabardina, Aguilas, Murcie

Maison mitoyenne située dans le pittoresque village côtier de Calabardina, Murcie

Cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité de location de vacances. La surface totale de la maison est de 197 m².

Caractéristiques de la propriété :

Chambres :
La maison comprend quatre chambres confortables à l’étage, dont trois grandes chambres doubles avec placards intégrés et une chambre simple chaleureuse. Les chambres doubles comprennent :

Une chambre avec deux lits simples
Deux chambres avec lits doubles pour un repos luxueux
Une chambre simple avec un divan convertible en lit double, idéale pour accueillir des invités supplémentaires

Salles de bains :
La propriété dispose de deux salles de bains modernes équipées de douches à l’italienne — une à l’étage et l’autre au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Espace de vie :
Profitez d’un salon spacieux de 30 m² orienté au nord, qui s’ouvre sur la salle à manger. Le séjour est équipé d’un poêle à bois moderne pour l’hiver, d’un climatiseur et d’un ventilateur de plafond, assurant un confort tout au long de l’année.

Espaces extérieurs :

Une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en famille, avec un barbecue en pierre pour cuisiner en plein air

Une autre terrasse de 16 m² côté nord, offrant une option plus fraîche pour les repas d’été

Une charmante terrasse de toit de 20 m² avec de superbes vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un débarras pratique où sont installés les panneaux solaires

Stationnement :
La propriété dispose d’un garage privé souterrain (environ 40 m²) avec un accès direct à la maison via un escalier intérieur.

Emplacement :

La maison est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 5–10 minutes à pied de bars, restaurants, pharmacies et supermarchés.

La ville principale d’Águilas se trouve à seulement 10 minutes en voiture et offre une gamme encore plus large de services.

Opportunité d’investissement :

La propriété a été exploitée avec succès en tant qu’Airbnb pendant les mois d’été et en location longue durée de septembre à juin, générant un loyer mensuel de 1 000 EUR pour la location longue durée et un revenu total de 6 000 EUR pendant la saison estivale, avec juillet et août déjà réservés.

La vente inclut la licence touristique existante, permettant au nouveau propriétaire de continuer immédiatement l’activité de location saisonnière.

Efficacité énergétique :

Grâce aux panneaux solaires installés, les coûts d’électricité sont fortement réduits, avec une moyenne de 10 à 20 € par mois selon l’utilisation — une solution économique tant pour y vivre que pour louer.

Cette charmante maison mitoyenne offre une excellente opportunité de profiter du style de vie méditerranéen tout en bénéficiant d’un bon rendement locatif.