Local Commercial à vendre à San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Local commercial en angle avec façade vitrée – 100 m², 2 niveaux, entrepôt avec sortie indépendante.

Ce magnifique local commercial en rez-de-chaussée est à vendre, situé en angle et bénéficiant d'un emplacement idéal dans une zone à forte visibilité et circulation. La propriété dispose d'une façade vitrée enveloppante sur ses deux côtés, idéale pour une vitrine et pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, offrant un fort impact visuel pour tout type d'activité commerciale.

Parmi toutes ses caractéristiques principales, nous pouvons souligner :

Superficie totale approximative : 100 m² répartis sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les zones d'accueil du public, d'exposition, de bureau ou de stockage.

Il dispose d'une distribution fonctionnelle, avec un bureau privé, deux salles de bains et un grand entrepôt avec accès indépendant depuis une seconde rue. L'accès double, tant par la façade principale que par l'arrière de l'entrepôt, offre une grande flexibilité opérationnelle pour la logistique, les entrées de marchandises ou même pour indépendre les accès en cas de changement d'usage.

Sa grande vitrine vitrée sur deux rues est idéale pour améliorer la visibilité et renforcer l'image de marque.

Possibilité réelle de changement d'usage en logement, grâce à sa structure, ses accès et ses caractéristiques.

Cet espace est idéal tant pour installer une entreprise avec une présence marquée que pour ceux qui recherchent un investissement avec un potentiel de transformation en usage résidentiel.

Situé dans un environnement consolidé, entouré de commerces, de services et avec une excellente communication, ce local réunit toutes les conditions pour devenir un investissement sûr et polyvalent.