Penthouse à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Penthouse Anaya est une résidence contemporaine élégante nichée au cœur du village le plus charmant de l'île. Offrant un mélange harmonieux de confort moderne et d'authenticité ibicenca, cette maison raffinée dispose d'un accès privé au toit-terrasse et de vues sur le village, ce qui en fait un joyau rare dans le très prisé Santa Gertrudis.

Accès et parking

Situé dans un bâtiment récemment construit (2023), l'accès se fait sans effort via un ascenseur depuis le parking souterrain privé. L'appartement comprend une place de parking désignée et un local de rangement privé, assurant praticité et facilité de vie.

Distribution

L'appartement se déploie avec un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux en plan ouvert, relié de manière fluide à une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace accueillant est encore enrichi par une série de petits balcons charmants, apportant une lumière naturelle et une connexion douce au rythme du village. La généreuse suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante bien aménagée, tandis qu'un WC invités séparé ajoute de la praticité pour les visiteurs. Les résidents bénéficient également de l'accès à deux patios communs paisibles, particulièrement pratiques pour le séchage discret du linge.

Extérieur

Le point central de l'espace extérieur de la propriété est sa terrasse privée sur le toit de 46 m², un sanctuaire isolé parfait pour profiter du style de vie méditerranéen de l'île. Une pergola en bois offre une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes, créant un cadre confortable pour les repas en plein air, la lecture ou la détente paisible de l'après-midi. Avec suffisamment d'espace pour la détente ou le divertissement, cet espace surélevé offre également des vues lointaines sur le Dalt Vila emblématique d'Ibiza—un cadre unique et émouvant pour chaque coucher de soleil et café du matin.

Équipement

Construit selon des normes modernes élevées, l'appartement est équipé de la climatisation centralisée réversible, complétée par des ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre pour un confort accru et une efficacité énergétique. Des finitions de haute qualité se retrouvent partout, et le bâtiment comprend un ascenseur reliant tous les étages, offrant un accès sans effort du parking à la terrasse sur le toit.

Emplacement, vues et orientation

Situé à quelques pas de la zone piétonne de Santa Gertrudis, l'appartement est entouré de boutiques, de cafés et de certains des restaurants les plus emblématiques d'Ibiza. Son orientation nord-est assure une lumière matinale éclatante tout en offrant une atmosphère fraîche et ombragée pendant la partie la plus chaude de la journée. Depuis la terrasse privée sur le toit, il y a même des vues lointaines sur le Dalt Vila historique d'Ibiza s'élevant au-dessus de l'horizon—un rappel évocateur du riche patrimoine de l'île. Avec Ibiza Town à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport accessible en 20 minutes, cette propriété est parfaitement positionnée pour une vie à l'année ou des escapades fréquentes.

Idéal pour

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante nécessitant peu d'entretien au cœur d'un village vivant et plein de caractère. Que ce soit comme résidence permanente, comme pied-à-terre raffiné, ou comme investissement intelligent avec un fort attrait locatif, cette propriété combine élégance contemporaine et charme de la vie de village.