Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Playas Andaluzas, à seulement 200 mètres de la plage, cette vaste villa offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de taille et de potentiel d'investissement. Nichée dans un environnement calme et familial, la propriété bénéficie d'un accès direct depuis le rond-point d'El Rosario et se trouve à proximité d'écoles internationales, de terrains de golf, de clubs de tennis, de centres commerciaux et de certains des meilleurs chiringuitos et restaurants de Marbella.

Construite à l'origine en 2001, la villa a été conçue en pensant au confort et à la fonctionnalité de la vie familiale, avec des espaces spacieux et une distribution pratique sur trois niveaux. L'intérieur est en bon état et prêt à être habité, bien qu'il offre également une excellente opportunité d'augmenter sa valeur par le biais d'une rénovation.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

Grande cuisine avec îlot central et salle à manger, idéale pour les réunions de famille et les divertissements.
Buanderie avec garde-manger.
Chambre de service avec salle de bain attenante.
Toilettes d'invités à l'entrée.
Grand salon avec accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine.
Deux chambres de dimensions généreuses, chacune avec salle de bain attenante.
Premier étage :

Grande chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée avec vue sur la mer.
Chambre supplémentaire avec accès à une terrasse partagée, également avec vue sur la mer.
Sous-sol :

Garage très spacieux pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, avec lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres.
Dépendance indépendante avec possibilité de transformation.
Potentiel de Rénovation et d'Investissement :

Cette propriété offre une importante marge de revalorisation grâce à des améliorations stratégiques. Quelques suggestions incluent :

Agrandir les fenêtres du premier étage pour maximiser la vue sur la mer.
Ajouter un escalier depuis le salon pour se connecter directement au garage.
Redessiner une partie du garage pour créer des espaces de loisirs et de bien-être tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, un spa ou une salle de jeux, tout en conservant de l'espace pour 2 ou 3 voitures.
Opportunités d'investissement supplémentaires disponibles sur demande privée.
Cette villa représente une opportunité attrayante tant pour ceux qui recherchent une résidence familiale de luxe que pour les investisseurs intéressés par la location de vacances à haute rentabilité ou des projets de revente avec plus-value.