Finca/Maison de Campagne à vendre à Alanís, Séville

Où d’autres ne voient que des champs, cette ferme profondément enracinée et au potentiel solide se présente comme une opportunité unique pour développer des projets agricoles, ganaderos ou touristiques avec une rentabilité dès le premier jour.

Merveilleuse Dehesa, située entre San Juan del Puerto et Las Navas de la Concepción, à peine à une heure de Séville, cette propriété combine l’isolement naturel et l’intimité avec une accessibilité pratique et directe.

Caractéristiques principales de la ferme:

- 97 hectares de dehesa et de maquis méditerranéen consolidés, riches en biodiversité
- Cortijo légalisé de 171 m2, avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine rustique et piscine avec vue dégagée
- Approvisionnement garanti grâce à un puits légal, un réservoir propre et un système d’énergie solaire efficace
- Entrepôt ganadero de 600 m2 et plusieurs constructions auxiliaires pour exploitations ou stockage
- Activité productive en cours
- Census ganadero enregistré et actif, prêt à continuer
- Oliveutm traditionnel avec 100 oliviers en pleine production
- Liège estimé à 240 quintaux tous les 9 ans
- Garant de chasse majeure et mineure, parfait pour usage privé ou location
- Subventions PAC en vigueur, avec aides annuelles pour l’exploitation

Un paradis naturel protégé et privé. Emplacement privilégié dans le Parc Naturel de Sierra Norte de Séville, zone protégée de haute valeur écologique.

Privauté maximale sans voisins immédiats, entouré d’une grande richesse naturelle.

Idéal pour...

- Investisseurs dans le secteur agroganadero qui recherchent un actif à production immédiate
- Entrepreneurs intéressés par le tourisme rural, maisons de retraite ou projets d’écotourisme
- Familles qui valorisent une vie calme, autosuffisante et en contact avec la nature
- Passionnés de chasse, de randonnée et d’activités de plein air

Accès et communications:

- Accès routier facile
- À seulement 1 heure de l’aéroport de Séville, ce qui facilite l’arrivée des visiteurs ou la gestion à distance
- Une ferme vivante au potentiel garanti

Avec toute la documentation en règle, production active et cadre protégé, cette propriété est un investissement porteur de sens, qui offre rentabilité et connexion directe avec la nature et le patrimoine andalou.