Appartement à vendre à Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Appartement rénové avec terrasse et piscine à quelques pas de la plage – Port d'Alcudia

Nous vous présentons ce charmant appartement en duplex, situé à seulement quelques pas de la spectaculaire plage du Port d'Alcudia et à côté du paisible Lac Esperanza. Situé dans un bâtiment emblématique de la région, avec une demande croissante, cette propriété se distingue par sa rénovation soignée, son excellente orientation et sa distribution pensée pour maximiser l'espace.

Distribution

Le logement se développe sur deux niveaux. Au niveau supérieur, nous accédons à un vaste et lumineux salon-salle à manger, avec sortie directe sur une terrasse privée offrant une vue sur la mer et le lac. La cuisine, disposée en L, est entièrement équipée et a été conçue pour optimiser l'espace et apporter une plus grande amplitude visuelle à l'ensemble.

Depuis ce niveau, on accède, par des escaliers intérieurs, à la zone inférieure où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche, le tout rénové avec des matériaux modernes et fonctionnels. Il est important de noter qu'à l'origine, il y avait une seule grande chambre qui a été intelligemment divisée lors de la rénovation, créant deux espaces indépendants sans renoncer à la lumière ni au confort.

Espaces communs et équipements

Le bâtiment dispose de :

Piscine communautaire avec vue sur le Lac Esperanza
Espaces verts
Ascenseur
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Caractéristiques principales

Entièrement rénové et meublé, prêt à emménager
Climatisation et chauffage indépendants
Double vitrage, menuiserie en aluminium et sols en parquet
Excellente orientation sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et des températures douces en hiver
Deuxième étage avec ascenseur
Certificat énergétique en cours

Emplacement
Situé dans un quartier résidentiel calme et en même temps très proche de tous les services (supermarchés, restaurants, transports en commun, loisirs et sports), cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de vues et de style de vie méditerranéen. Idéal comme résidence principale ou comme investissement avec une forte demande locative dans l'une des zones les plus prisées du nord de Majorque.

Une occasion unique de profiter de la mer, du soleil et de la tranquillité dans un cadre privilégié.

Emplacement et environs

Alcudia et Port d'Alcudia forment l'une des destinations les plus complètes et recherchées de Majorque. Dans son noyau historique, entouré par l'une des murailles médiévales les mieux conservées des Baléares, vous découvrirez un vieux quartier plein de charme, avec des rues pavées et des maisons traditionnelles revêtues de pierre de marès. La plage d'Alcudia est l'une des plus longues et des plus sûres des îles Baléares : sable blanc, eaux peu profondes et un environnement idéal pour les familles avec enfants. À quelques minutes, le port de plaisance offre une zone de loisirs vibrante, de restauration et de sports nautiques tels que la plongée, le kitesurf, le paddle surf ou le parachute ascensionnel. C'est aussi un paradis pour les cyclistes et les amateurs de randonnée, avec des itinéraires spectaculaires à travers tout le nord de l'île. Dans la prestigieuse zone d'Alcanada se trouve l'un des parcours de golf les plus prisés d'Europe, au bord de la mer. En résumé : un environnement naturel, des services de qualité et une offre d'activités inégalée font d'Alcudia l'endroit parfait pour vivre, investir ou profiter de vacances inoubliables.

Note sur les images Certaines photographies ont été prises avec un grand angle pour offrir une vue plus large de l'espace. Des techniques d'amélioration visuelle et d'intelligence artificielle ont également été utilisées pour montrer d'éventuelles ambiances décoratives et améliorer l'expérience de visualisation.

Informations intéressantes

Année de construction : 1968
Charges de copropriété : 70€/mois
IBI : 300 €/an (environ)
Assainissement et ordures : 125 €/an (environ)