Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Nouveau projet : prix de 2 990 000 € à 2 990 000 €. Chambres : 4 - 4. Salles de bains : 4 - 4. Superficie construite : 402,00 m2 - 402,00 m2.

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara.

Découvrez une oasis de tranquillité et de luxe sur la Costa del Sol ! Cette villa exclusive de 4 chambres, 4,5 salles de bains, située dans le quartier calme de l’Urbanización Los Porqueroles, offre un parfait équilibre entre élégance, confort moderne et design de premier ordre.

Le bien bénéficie d’une excellente connectivité : à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Malaga et à 7 minutes de Puerto Banus, il combine harmonieusement la tranquillité du littoral avec un accès facile aux voyages internationaux et aux pôles de luxe. Située à seulement 450 mètres de la plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre-ville animé, avec restaurants, boutiques de quartier et culture locale. Les familles trouveront le Laude San Pedro International College à moins de 1 km. Les passionnés de golf pourront profiter de plus de 20 parcours de golf de niveau mondial situés à moins de 30 minutes en voiture.

À l’entrée du rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall qui s’ouvre sur un vaste espace à aire ouverte comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle avec des appareils Siemens haut de gamme, complétée par un réfrigérateur à vin. L’ensemble réfrigérateur/congélateur à double porte Haier intégré se distingue par sa fonctionnalité. Depuis l’espace central de la salle à manger et le spacieux salon, vous accédez directement à la terrasse, qui propose un coin salon extérieur et une zone barbecue. À côté se trouve un solarium équipé de bains de soleil, menant à la piscine privée, le tout entouré d’un jardin magnifiquement paysagé avec une végétation soigneusement sélectionnée, incluant de grands arbres matures.

Montez l’escalier en marbre jusqu’au premier étage, où vous attend la chambre principale, avec une terrasse, un dressing et une salle de bains moderne comprenant à la fois une baignoire et une douche. En outre, trois autres chambres complètent l’ensemble, chacune avec une salle de bains attenante, pour plus de confort et d’intimité.

Cette villa comprend également une technologie domotique intelligente Zennio avancée, notamment un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets roulants / brise-soleil occultants dans toutes les chambres, une porte d’entrée avec serrure motorisée et lecteur d’empreintes, ainsi qu’une climatisation à contrôle individuel dans chaque chambre. Le bien est doté de panneaux solaires, avec support de batteries et un wall box, ainsi que d’une pompe à chaleur performante sur le plan énergétique pour le chauffage au sol et le chauffage de l’eau. Les équipements de salle de bains sont de Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d’un volet roulant à commande électrique avec lames solaires, d’un système à contre-courant, et elle peut également être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Le jardin comprend un système d’irrigation automatique.

Un portail de 5 mètres, commandé à distance, permet d’accéder au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, inclus dans le prix indiqué. Une liste et des spécifications techniques peuvent être fournies sur demande. Les éléments affichés dans les visuels sont inclus, à l’exception du canapé, du fauteuil, des chaises, des tabourets de bar, des matelas, de la télévision, du mobilier extérieur, du barbecue et des décorations, qui peuvent être achetés selon les préférences personnelles.

Si vous décidez d’acheter la villa à des fins d’investissement et de la louer, voici les prix de location estimés :
Location longue durée : 12 000 EUR/mois.
Location courte durée : 1 500 EUR/nuit (haute saison).

Date de fin estimée : novembre 2025