Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Nouvelle promotion : prix à partir de 5 150 000 € jusqu’à 5 150 000 €. [Chambres : 5 - 5] [Salles de bains : 5 - 5] [Surface construite : 450,00 m2 - 450,00 m2]

Sans aucun doute le meilleur projet de villa disponible dans la résidence exclusive Almenara Golf.

Parfaitement intégré à la nature, l’orientation de la parcelle garantit une intimité totale avec des vues panoramiques sur la mer et le golf.
Son architecte espagnol a reçu un prix aux Premios Andalucía Arquitectura pour ses conceptions harmonieuses et fluides. Il est reconnu en Andalousie pour son style exceptionnel, combinant une architecture saisissante avec la nature existante de la Méditerranée. La supervision du développement est assurée par un chef de projet suisse expérimenté, afin de garantir que les exigences du client soient respectées.

La propriété offre des vues panoramiques dégagées sur la mer et le golf depuis toutes les terrasses, la piscine, la cuisine, le salon et 3 des 4 chambres, avec une intimité totale partout. Le jardin méditerranéen établi, avec ses arbres matures, peut être adapté aux besoins des propriétaires, en tenant compte de leur besoin d’espaces ombragés, sans affecter les merveilleuses vues.

De nombreux mois de planification ont été investis dans le projet, en impliquant l’architecte, le chef de projet, le jardinier paysagiste, le designer d’intérieur et plusieurs autres corps de métier importants, sans compromettre le design ni la fonctionnalité. Un exemple de cette planification minutieuse inclut d’extraordinaires vues depuis la porte d’entrée principale et l’intégration de verre intelligent. En un clic, le propriétaire peut choisir de rendre opaques une ou toutes les fenêtres dans cette zone d’entrée, en optimisant la lumière, l’ombre et la chaleur du soleil selon les besoins. Ainsi, les murs et rideaux additionnels sont remplacés par du verre intelligent pour tirer pleinement parti des vues panoramiques.

Le plan du projet, tel qu’il est actuellement prévu, comprend au niveau d’entrée : un grand salon, une vaste chambre en suite, un gymnase, des terrasses ouvertes et couvertes, ainsi qu’une piscine à débordement. Au premier étage, il y a 3 chambres supplémentaires, toutes avec salles de bains en suite, un salon additionnel, de nombreuses terrasses privées et un jardin sur le toit-terrasse. La propriété bénéficie du chauffage au sol, du système domotique, d’un ascenseur, d’énergie solaire, etc. Tout besoin supplémentaire peut être organisé pour vous (sous réserve d’autorisation).

Certains matériaux et même le design de la villa peuvent être choisis par vos soins, par exemple : des sols en marbre italien de Carrara ou en bois massif ; une cuisine ouverte ou séparée ; un grand gymnase, une cinquième chambre ou un bureau ; un stationnement souterrain ou un espace de divertissement supplémentaire. Certains clients sont heureux de faire terminer la propriété selon le design de l’architecte, tandis que d’autres peuvent préférer avoir un avis et faire des choix concernant l’utilisation des pièces et les touches finales importantes. Nous sommes ouverts aux deux options.

Détails du projet :
Taille de la parcelle : 2 536 m2
Surface habitable : 450 m2
Terrasses ouvertes et couvertes (incluant la piscine) : 300 m2
Permis de construire : déjà disponible
Durée de construction : 18 mois (tout est déjà parfaitement préparé)