Villa/Maison à vendre à L'Ampolla, Tarragone

La Villa Joana a connu une transformation écologique impressionnante depuis qu'elle a été acquise par ses propriétaires actuels, experts en durabilité et en recyclage. Ce qui était autrefois une maison avec de petites fenêtres et des espaces fermés est maintenant un foyer lumineux, efficace et moderne.
Avec 136 m² de surface habitable, la villa offre un design contemporain à aire ouverte. Sa cuisine sur mesure s'intègre à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. L'efficacité énergétique est garantie par un système aérothermique qui maintient une température constante tout au long de l'année, même en plein hiver, grâce également à des fenêtres autrichiennes à haute rétention thermique.
Le confort n'est pas en contradiction avec le style : sols en micro-ciment, poêle à bois, bureau vitré, deux chambres et une salle de bain moderne au rez-de-chaussée, et une chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée avec vue sur la mer à l'étage.
La Villa Joana intègre des technologies durables telles que des panneaux solaires, un onduleur à échange actif, une isolation thermique et acoustique, internet par fibre optique, un système d'alarme et de vidéoprotection, un adoucisseur d'eau et un point de charge pour véhicules électriques.
À l'extérieur, plus de 4 000 m² de jardin clôturé comprennent une piscine d'eau salée avec douche solaire, 14 espèces d'arbres fruitiers, un système d'irrigation, des poules en liberté, un barbecue en acier inoxydable sous une pergola, des abris et un garage de 57 m² avec cave, idéal pour être transformé en hébergement supplémentaire.
Située à seulement 1 km de L’Ampolla, la propriété dispose d'une licence touristique HUTTE et offre un potentiel de location annuel allant jusqu'à 25 000 €.
La Villa Joana est l'équilibre parfait entre design écologique, confort et élégance, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de luxe.