Villa/Maison à vendre à La Pobla de Vallbona, Valence

Chalet indépendant à La Pobla de Vallbona, près de L'Eliana, sur une parcelle paysagée de 1.856 m². Le logement dispose de 453 m² construits (365 m² de surface habitable), cinq chambres et trois salles de bains, répartis sur un seul niveau avec un semi-sous-sol. Il bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique de classe A, tant pour la consommation que pour les émissions.

À l’intérieur, on trouve un salon de 61 m² avec de grandes baies vitrées et une vue sur le jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres (dont une chambre principale avec salle de bains privative au semi-sous-sol) et deux salles de bains complètes.

La propriété comprend en outre une annexe indépendante pour les invités, avec une chambre et une salle de bains privative, ainsi qu’un accès direct au jardin, idéale pour les visiteurs ou les membres de la famille.

Le semi-sous-sol de 115 m², entièrement aménagé, dispose de lumière naturelle et de ventilation et peut être utilisé comme espace de loisirs, bureau à domicile, salle de sport ou espace de divertissement.

À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine privée avec escalier romain, une zone de détente avec pergola, un paellero traditionnel avec fours à pain et à rôtir, ainsi qu’un jardin paysagé avec arrosage et éclairage. La propriété dispose d’une entrée privée pour les véhicules.

Parmi les autres caractéristiques : fenêtres en PVC avec vitrage de sécurité, isolation thermique et acoustique, climatisation par conduits, système de chauffage performant par pompe à chaleur, panneaux solaires et alarme.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres / 3 salles de bains
- 453 m² de surface construite (365 m² de surface habitable)
- Parcelle de 1.856 m²
- Construit en 1978
- Certificat énergétique de classe A (consommation et émissions)
- Rez-de-chaussée plus semi-sous-sol de 115 m²
- Salon de 61 m² avec vue sur le jardin
- Annexe indépendante pour invités (chambre avec salle de bains privative, accès au jardin)
- Chambre principale avec salle de bains privative
- Grande piscine privée avec escalier romain
- Espace chill-out avec pergola et paellero avec fours pour le pain et les grillades
- Jardin paysagé avec arrosage et éclairage
- Fenêtres en PVC avec vitrages de sécurité, climatisation par conduits, panneaux solaires, alarme
- Entrée privée pour les véhicules

Localisation :
La villa se trouve dans un quartier résidentiel de La Pobla de Vallbona, à côté de L'Eliana, à environ 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied de la station de métro, avec des services à L'Eliana à proximité et de bonnes liaisons avec Valence.