Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Magnifique villa à Mas Nou sur le Golf de Platja d’Aro, avec vue panoramique sur la mer

Profitez d’une villa exclusive avec des vues spectaculaires sur la mer et les collines de la Costa Brava. Un cadre unique où les tons bleus de la Méditerranée se mêlent au vert du paysage, créant une atmosphère de tranquillité et de beauté.

La propriété dispose d’un élégant espace extérieur avec piscine d’eau salée, entouré de végétation et d’espaces conçus pour la détente, idéal pour admirer des levers et couchers de soleil inoubliables.

Située dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou, cette villa allie intimité, confort et proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée et un agréable bureau-bibliothèque. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain complète avec douche et baignoire. Le garage, au même niveau, offre un accès direct à la maison.

Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu’une chambre individuelle et un espace polyvalent de 40 m² offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou studio indépendant.

Parmi ses équipements figurent le chauffage au sol, la climatisation dans les chambres, un barbecue couvert et internet fibre optique, garantissant un confort toute l’année. À seulement 10 minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro.

Son emplacement dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa Brava garantit intimité, tranquillité et accès rapide aux plus belles criques et services.

État du bien : Très bon. Surface utile : 262 m². Surface construite : 361 m². Année de construction : 2004. CEE : Consommation : D 121 kWh/m²/an. Émissions : D 30 kg CO₂/m²/an. Numéro d’enregistrement : JPG4R31SF. Certificat d’habitabilité : CHG01371216001. Situé en zone tendue.

Honoraires : les frais d’agence sont inclus dans le prix de vente.

AICAT : 4788 · API : A10132