Maison de Ville à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Votre foyer à Vélez-Málaga vous attend !

Vivez dans l'une des meilleures zones de Vélez-Málaga, calme et très proche du centre, avec tout le confort que vous recherchez... et beaucoup de potentiel pour plus !

Maison de 2 chambres avec espace, lumière et possibilité de croissance.

Emplacement imbattable, à seulement quelques pas du centre.
On peut construire un autre étage dessus !
Charmant solarium : votre coin de paix avec du soleil toute la journée.
Espace privé impressionnant de 100 m2, que vous pouvez utiliser comme :
- Garage pour plusieurs véhicules
- Atelier mécanique ou espace pour bricolage
- Entrepôt ou débarras de grande capacité
- Salle de sport privée à domicile
- Studio professionnel ou zone de télétravail
- Salle de loisirs ou réunions
- Même comme investissement pour louer des places ou comme local

Idéal pour les familles, les couples ou comme investissement : vous pouvez l'agrandir, la rénover ou la laisser telle quelle. Vous décidez !

Espaces ouverts, intimité, et une infinité de possibilités dans un emplacement privilégié.

Ne réfléchissez plus : réalisez votre nouvelle vie à Vélez-Málaga !

En conformité avec les obligations d’information prévues, le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, lesquels sont détaillés estimés ou avec possibilité de calculs ci-dessous; les frais les plus ajustés seront indiqués dans le D.I.A. lors de la visite des biens, ou avant.
Frais de Notaire : La Minuta sera calculée selon le tarif notarial officiel.
Frais d’Enregistrement de la Propriété : L’inscription sera facturée selon le tarif officiel.
Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, liquidation des impôts et inscription au registre s’élèvent de façon estimative à [363 € aprox.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, sa difficulté et selon l’établissement bancaire ou le cabinet de gestion que l’acheteur choisit.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement le 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3,5%, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se dégage sur le supérieur entre : 1.- Valeur de référence cadastrale; et 2.- Prix de vente.