Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Actuellement en rénovation : deux résidences élégantes du côté calme de l'Eixample droit — où le charme intemporel rencontre la vie moderne

Nichés dans une rue verdoyante à quelques pas de l'Arc de Triomphe et du Palau de la Música Catalana, ces deux appartements sont actuellement en cours de restauration minutieuse, avec une finition prévue pour novembre 2025.

Situés au 2ème et 3ème étages (réels 3ème et 4ème), chaque appartement dispose de deux chambres avec des placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, et d'une climatisation intelligente dans tout l'espace. Des balcons privés offrent des vues verdoyantes et une échappatoire calme au cœur de la ville.

Ces maisons trouvent un équilibre rare : des éléments originaux tels que des plafonds décoratifs, des sols en mosaïque Nolla et des volets en bois sont préservés, tandis que des finitions contemporaines et un design réfléchi apporteront un nouveau confort et une fonctionnalité. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons charmants, parfaits pour des matins tranquilles ou pour travailler à domicile avec lumière naturelle et air frais.

2ème étage (3ème étage réel) : 2 chambres | 1 salle de bain | 91 m² + balcon privé | 920 000 €
3ème étage (4ème étage réel) : 2 chambres | 1,5 salles de bain | 99 m² + balcon privé | 980 000 €

Points forts :

- Détails modernistes magnifiquement préservés : moulures, sols, peintures de plafond
- Rue résidentielle calme avec vues sur des façades historiques
- Balcons privés parfaits pour une petite table ou un coin café
- Cuisines équipées de Siemens et contrôle climatique intelligent
- Ascenseur et service de conciergerie
- Idéal pour la vie en ville ou comme un pied-à-terre élégant

Chaque appartement de deux chambres dispose de plans bien pensés. Les cuisines seront entièrement équipées d'appareils Siemens Studioline et finies avec des matériaux haut de gamme de la collection Santos Series Fine. Des armoires en placage de chêne sur mesure, des plaques à induction de surface complète avec des extracteurs BORA intégrés, et des accessoires en acier inoxydable avec des robinets filtrés au carbone élèvent la vie quotidienne.

Chaque pièce sera équipée de placards intégrés, et les deux appartements auront des balcons privés — idéaux pour profiter du charme tranquille du quartier. La climatisation intelligente de Daikin remplace les radiateurs encombrants, tandis qu'un système de pompe à chaleur canalisée assure un confort climatique tout au long de l'année.

Des détails architecturaux originaux tels que des sols en mosaïque Nolla et des portes en bois laqué blanc restaurées célèbrent le patrimoine du bâtiment. Ceux-ci sont harmonieusement complétés par des finitions de haute qualité, y compris des parquets en chêne Matter, de la pierre naturelle Sant Vicenç dans les espaces de vie, et de la pierre Topázio dans les salles de bain. Un éclairage discret de Lluria et Flos, des accessoires en nickel brossé élégants de Iconico, et des solutions de rangement réfléchies complètent ces maisons élégantes.

Situé au cœur de Barcelone, Dreta de l’Eixample est célèbre pour ses grands boulevards, son architecture moderniste majestueuse, et son emplacement central imbattable. Bien qu'il abrite des monuments majeurs tels que le Passeig de Gràcia, la Sagrada Família, et l'edge culturel d'El Born, ce tronçon particulier de l'Eixample offre une expérience plus tranquille.

À quelques pas de cafés vibrants, de boutiques, de marchés et de studios de yoga, vous trouverez tout, de la haute couture à la gastronomie authentique à distance de marche. D'excellentes connexions de transport public — les stations Urquinaona et Catalunya sont à quelques minutes — placent toute la ville à votre porte, tandis que le Parc de la Ciutadella et le Port Olímpic à proximité offrent des échappatoires vertes et côtières.

Ce projet offre une occasion rare de posséder une maison raffinée et sereine dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone — idéal pour ceux qui apprécient le style intemporel, la praticité et une touche d'âme locale.